租賃合同范本 簡單

租賃合同范本簡單1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”，且乙方有意愿租賃該物業(yè)用于開展業(yè)務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃物業(yè)事宜達成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方為租賃物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且租賃物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方需租賃租賃物業(yè)開展業(yè)務，具備支付租金的能力和履行本合同項下義務的條件。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費用。

二、租賃物業(yè)概況

1.租賃物業(yè)位置：______市______區(qū)______路______號。

2.租賃物業(yè)面積：______平方米。

3.租賃物業(yè)用途：乙方用于開展______業(yè)務。

4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀：租賃物業(yè)現(xiàn)狀良好，設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方租賃需求。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同是雙方就租賃物業(yè)事宜所簽訂的正式合同，具有法律效力。

2.本合同項下的權(quán)利、義務和責任，僅限于甲乙雙方之間，不影響第三方的合法權(quán)益。

3.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，確保租賃業(yè)務的順利進行。

四、合同生效及履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于合同期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

3.在合同有效期內(nèi)，如一方提出解除合同，應提前______個月書面通知對方。

五、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項，詳見本合同后續(xù)條款。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容及雙方的權(quán)利、義務，自愿簽訂本合同，共同遵守。特此說明。

（以下無正文）

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃物業(yè)按照約定條件出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃物業(yè)交付給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)按照約定用途使用租賃物業(yè)。

2.乙方按照本合同的約定支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。

3.雙方應共同維護租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備，確保租賃物業(yè)在租賃期間保持良好狀態(tài)。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的物業(yè)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。

3.租賃期間：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方使用至合同終止或解除的時間段。

4.物業(yè)管理費：指甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方收取的物業(yè)管理費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、物業(yè)管理費等費用。

2.甲方應保證租賃物業(yè)在交付時符合合同約定的現(xiàn)狀，并對租賃期間出現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備故障負責維修。

3.甲方應在租賃期間保持租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

4.甲方應在租賃期滿后，按照約定返還乙方支付的押金（如有）。

5.甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

二、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并要求甲方保證租賃物業(yè)符合約定條件。

2.乙方應按照約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，如有逾期，乙方應承擔相應的違約責任。

3.乙方在租賃期間應合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔和設(shè)施設(shè)備的完好。

4.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則應承擔相應的違約責任。

5.乙方應在租賃期滿后按照約定將租賃物業(yè)交還給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。

6.乙方在租賃期間如需對租賃物業(yè)進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并按照甲方的要求進行。

7.乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照每月人民幣______元的標準向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時間：乙方應在每月的第______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.物業(yè)管理費：乙方同意按照實際發(fā)生的物業(yè)管理費用向甲方支付，支付方式及時間同租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用，每逾期一日，應支付逾期金額萬分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

3.任何一方提前解除合同，應提前______個月書面通知對方。

4.合同終止或解除后，乙方應在______日內(nèi)將租賃物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

3.甲方未按照約定維修租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備，導致乙方無法正常使用租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應租金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，導致租賃物業(yè)損壞，乙方應承擔修復費用及相應的違約責任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期間違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.乙方未按約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費，并有權(quán)采取法律手段收回租賃物業(yè)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情形時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力情形時，受影響的一方在履行合同受到影響的時間段內(nèi)，免除履行合同的責任。但受影響的一方應盡快恢復正常履行能力，并通知對方。

4.如果不可抗力情形持續(xù)超過______個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同，合同自通知發(fā)出之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費等費用。

5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同項下的其他義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方提出變更合同條款的，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方有權(quán)在以下情況下終止合同：

a.不可抗力導致合同無法履行；

b.對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

c.法律、法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止或解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定承擔各自的責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附