新房裝修合同范本

新房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有______省______市______區(qū)______路______號(hào)新建住宅一套，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)，房屋面積為_(kāi)_____平方米，現(xiàn)擬進(jìn)行室內(nèi)裝修；乙方具有豐富的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、裝修項(xiàng)目及范圍

1.1裝修房屋地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)；

1.2裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的涂料、鋪裝，水電安裝，廚衛(wèi)設(shè)施安裝等（具體裝修項(xiàng)目以附件一《裝修項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)）；

1.3裝修風(fēng)格及要求：詳見(jiàn)附件二《裝修設(shè)計(jì)方案》。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得該房屋的合法所有權(quán)，具備對(duì)房屋進(jìn)行裝修的權(quán)利；

2.2乙方具備相應(yīng)的裝修設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，承諾按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工；

2.3雙方確認(rèn)已充分了解彼此的需求及能力，同意按照本合同約定的條款進(jìn)行合作。

三、裝修期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并提交甲方審核；

3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案后______日內(nèi)予以審核確認(rèn)；

3.3乙方在甲方確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)方案后______日內(nèi)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)裝修期限為_(kāi)_____日，具體開(kāi)工日期以雙方共同確定的日期為準(zhǔn)。

四、價(jià)格與支付條件

4.1乙方根據(jù)本合同約定的裝修項(xiàng)目、范圍及要求，向甲方提供裝修總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付乙方裝修總價(jià)款的______%；

（3）裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修總價(jià)款的______%；

（4）剩余的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為裝修工程竣工之日起計(jì)算，滿______個(gè)月后支付。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)及施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的房屋鑰匙、施工圖紙等相關(guān)資料；

（4）甲方應(yīng)確保房屋具備裝修條件，無(wú)權(quán)阻止乙方正常施工。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程；

（4）乙方應(yīng)提供完整的售后服務(wù)，包括質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修等。

六、違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件三《違約責(zé)任條款》。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失；

7.2不可抗力的范圍及認(rèn)定，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

附件一：《裝修項(xiàng)目清單》

附件二：《裝修設(shè)計(jì)方案》

附件三：《違約責(zé)任條款》

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方新房的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工事宜達(dá)成合作共識(shí)，確保裝修工程按約定完成，滿足甲方對(duì)居住環(huán)境的需求。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工等相關(guān)工作。

2.裝修項(xiàng)目清單：見(jiàn)附件一，列明了雙方確認(rèn)的裝修項(xiàng)目及要求。

3.裝修設(shè)計(jì)方案：見(jiàn)附件二，包括乙方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。

4.質(zhì)保期：指甲方支付給乙方的質(zhì)保金所對(duì)應(yīng)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，確保乙方正常施工；

（3）甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、施工圖紙等相關(guān)資料，為乙方施工創(chuàng)造條件；

（4）甲方在裝修工程竣工后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，確認(rèn)工程合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（5）甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方免費(fèi)維修；

（6）甲方應(yīng)遵守乙方施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工安全。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程，并及時(shí)與甲方溝通進(jìn)度；

（4）乙方應(yīng)提供完整的售后服務(wù)，包括質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修、緊急搶修等；

（5）乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量，確保符合國(guó)家環(huán)保要求；

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改；

（7）乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工安全，減少對(duì)甲方及周圍居民的影響。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

1.裝修總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方裝修總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。

3.裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付給乙方裝修總價(jià)款的______%。

4.裝修工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方裝修總價(jià)款的______%。

5.剩余的______%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付。

6.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

7.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在收到裝修設(shè)計(jì)方案后______日內(nèi)完成審核確認(rèn)。

4.乙方在甲方確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)方案后______日內(nèi)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)裝修期限為_(kāi)_____日。

5.裝修工程竣工后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金。

3.乙方未按約定完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程總價(jià)款的______%作為違約金。

4.若乙方裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修；如返修仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為裝修工程總價(jià)的______%。

5.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.其他違約情形及違約責(zé)任，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在附件三《違約責(zé)任條款》中另行約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)______日，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）雙方協(xié)商一致，且不損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

附件一：《裝修項(xiàng)目清單》

附件二：《裝修設(shè)計(jì)方案》

附件三：《違約責(zé)任條款》

附件四：《質(zhì)量保證書》

附件五：《售后服