建造師掛靠合同范本

建造師掛靠合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建造師事務所

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備一定規(guī)模的建筑工程有限公司，具備豐富的工程項目資源；乙方是一家專業(yè)的建造師事務所，擁有資質齊全、經(jīng)驗豐富的建造師團隊。為了充分發(fā)揮乙方在工程項目管理方面的專業(yè)優(yōu)勢，提高甲方的工程質量和效益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為工程項目承建方，承擔了多個工程項目，需要具備相應資質的建造師進行項目管理和質量監(jiān)督。

2.乙方擁有具備豐富經(jīng)驗和資質的建造師團隊，可以為甲方提供專業(yè)、高效的項目管理服務。

3.雙方同意在遵守國家法律法規(guī)、建筑行業(yè)相關規(guī)定的前提下，進行合作，共同推進項目順利進行。

二、合作范圍

1.乙方根據(jù)甲方提供的工程項目，選派具備相應資質和經(jīng)驗的建造師，為甲方提供項目管理工作。

2.乙方負責對掛靠建造師進行日常管理和考核，確保建造師按照甲方要求，完成項目管理任務。

3.甲方負責為掛靠建造師提供必要的工作條件，包括但不限于項目資料、施工圖紙等。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、雙方權利與義務

具體權利與義務詳見本合同后續(xù)條款。

本合同范本旨在明確雙方在建造師掛靠合作過程中的權利、義務和責任，以促進雙方誠信履約，共同推進項目順利進行。敬請雙方嚴格遵守，共同維護雙方合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過掛靠乙方建造師的專業(yè)資質和管理能力，確保甲方承建的工程項目能夠順利實施并達到預期的質量標準。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責為甲方提供具備相應資質和經(jīng)驗的建造師，對甲方承建的工程項目進行全過程管理。

2.乙方建造師負責項目質量、進度、安全等方面的監(jiān)督和控制，確保項目符合國家及地方建筑行業(yè)的相關規(guī)定。

3.甲方負責為乙方建造師提供必要的工作條件和支持，確保建造師能夠高效地完成項目管理任務。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.建造師：指乙方選派的具備相應資質和經(jīng)驗的專業(yè)人員，負責甲方工程項目的管理工作。

2.掛靠：指甲方將乙方建造師的專業(yè)資質納入甲方工程項目中，以符合項目招投標及施工要求。

3.項目管理：包括但不限于工程質量、進度、安全、成本控制等方面的監(jiān)督和管理。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供具備相應資質和經(jīng)驗的建造師。

（2）甲方有權對乙方建造師的工作進行監(jiān)督和評價，并根據(jù)實際情況提出改進意見。

（3）甲方有權在合同約定范圍內(nèi)，要求乙方建造師履行項目管理職責。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供項目相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。

（2）甲方應確保乙方建造師在項目管理過程中，能夠正常行使職權，不受甲方內(nèi)部不合理因素的干擾。

（3）甲方應按照合同約定，及時支付乙方掛靠費用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件，以便建造師能夠順利開展工作。

（2）乙方有權根據(jù)甲方項目需求，合理調配建造師資源。

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定支付掛靠費用。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方項目需求，選派具備相應資質和經(jīng)驗的建造師，并確保其按照甲方要求履行項目管理職責。

（2）乙方應加強對掛靠建造師的日常管理，確保其工作質量符合甲方要求。

（3）乙方應在合同約定的合作期限內(nèi)，保持建造師資質的有效性，確保甲方工程項目不受影響。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意按照建造師掛靠行業(yè)常規(guī)價格支付乙方掛靠費用。具體費用標準為：人民幣XX元/月/人。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付掛靠費用。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前，將當月掛靠費用支付至乙方指定賬戶。

4.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整掛靠費用及支付方式。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每月最后一個工作日為甲方支付當月掛靠費用的截止日期。

（2）合同到期前30天，雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

（3）如合同提前終止，雙方應在終止之日起15日內(nèi)辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付掛靠費用的，應自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方建造師正常工作的，應承擔因此給乙方造成的損失。

（3）甲方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或提前終止的，應向乙方支付相當于合同未履行部分掛靠費用總額的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定提供具備相應資質和經(jīng)驗的建造師的，應承擔因此給甲方造成的損失。

（2）乙方建造師在項目管理過程中，因過失導致項目出現(xiàn)質量、安全事故的，乙方應承擔相應責任。

（3）乙方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或提前終止的，應向甲方支付相當于合同未履行部分掛靠費用總額的違約金。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應按照本條款承擔相應的違約責任。違約金不足以彌補對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響方的履行義務將予以中止或延期，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號信等方式送達的，以送達日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

（1）合同到期且雙方未續(xù)簽。

（2）雙方達成一致，同意提前終止本合同。

（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行。

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用，并按照國家法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）乙方建造師資質證明