租店鋪的合同范本

租店鋪的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______________（具體地址）的店鋪，店鋪面積為______________平方米，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，愿意將該店鋪出租給乙方從事商業(yè)經(jīng)營活動；乙方為一家專業(yè)從事______________業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，希望租賃甲方的店鋪開展相關(guān)業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃店鋪基本信息

1.1店鋪地址：______________

1.2店鋪面積：______________平方米

1.3店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于______________業(yè)務(wù)

1.4租賃期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共計______________年。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方作為出租方，應(yīng)保證店鋪具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，且店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，確保乙方在租賃期內(nèi)正常開展業(yè)務(wù)。

2.2乙方作為承租方，應(yīng)具備良好的信譽(yù)和經(jīng)營能力，按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并依法合規(guī)經(jīng)營。

2.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，自愿達(dá)成租賃店鋪的合作關(guān)系。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______________

簽署日期：______________年______________月______________日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的店鋪出租給乙方，供乙方用于開展______________業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方同意在租賃期限內(nèi)，將店鋪按照本合同約定的用途出租給乙方；

1.2乙方同意按照本合同約定的條件，支付租金并合法使用店鋪，確保店鋪的正常經(jīng)營。

第二條定義

2.1店鋪：指甲方擁有并出租給乙方的位于______________的房產(chǎn)。

2.2租賃期限：指甲方同意出租店鋪給乙方的期間，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的店鋪使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持店鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（3）甲方負(fù)責(zé)店鋪的基本設(shè)施維護(hù)，確保乙方正常使用；

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用店鋪。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途合法使用店鋪；

（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、消防等責(zé)任；

（4）乙方在租賃期內(nèi)如需對店鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（5）乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（6）乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價格與支付條件

4.1租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣______________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金，支付時需注明款項(xiàng)用途。

4.3支付時間：乙方應(yīng)在每月的______________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的______________%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

5.2合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若未簽訂續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在合同到期日前搬離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）如甲方未能按照約定提供店鋪或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣______________元；

（2）如甲方未按時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約

（1）如乙方逾期支付租金，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金；

（2）如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______________元；

（3）如乙方在租賃期內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪被查封、罰款等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，乙方未將店鋪恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣______________元。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共設(shè)施故障等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務(wù)和責(zé)任將相應(yīng)暫停履行。

7.3不可抗力事件終止后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過______________天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同或延長履行期限。

7.4不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用和損失各自承擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.3若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或通過雙方同意的其他方式發(fā)出。通知在發(fā)出之日起視為已送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，且在收到違約通知后______________日內(nèi)仍未予以糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散或類似情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過______________天，雙方同意解除合同。

9.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于店鋪平面圖、租賃物品清單等，附件與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3