物業(yè)街道備案合同范本

物業(yè)街道備案合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，機構(gòu)代碼證編號×××××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團隊，為更好地維護物業(yè)街道的秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益，現(xiàn)甲方委托乙方進行街道備案工作。乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的備案服務(wù)提供方，具備完成本合同項下委托事項的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)街道備案的事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指“物業(yè)街道備案”，是指乙方根據(jù)甲方委托，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，代表甲方向相關(guān)政府部門辦理街道備案手續(xù)的過程。

1.2本合同所述“備案資料”，包括但不限于甲方的營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明、街道備案申請表等法律法規(guī)要求的文件和資料。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付備案服務(wù)費用。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的備案資料，并確保所提供資料的真實性、合法性。

（3）甲方應(yīng)在乙方辦理備案過程中給予必要的協(xié)助，包括但不限于提供備案所需的文件、資料、證明等。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付備案服務(wù)費用。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的備案服務(wù)費用。

（2）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時、高效、準(zhǔn)確地辦理街道備案手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)在辦理備案過程中，嚴(yán)格保護甲方的商業(yè)秘密和隱私信息。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成備案工作，并將備案結(jié)果及時通知甲方。

三、價格與支付條件

3.1乙方為甲方提供街道備案服務(wù)的費用為人民幣×萬元整（大寫：人民幣×萬元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付備案服務(wù)費用的50%；剩余50%的備案服務(wù)費用，甲方應(yīng)在乙方完成備案工作并通知甲方后5個工作日內(nèi)支付。

四、履行期限

4.1乙方自收到甲方提供的備案資料之日起，應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成街道備案工作。

4.2如因甲方原因?qū)е聜浒腹ぷ鳠o法按期完成，乙方有權(quán)要求延長履行期限，具體延長期限由雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同備案服務(wù)費用的10%。

5.2乙方如未能在約定履行期限內(nèi)完成備案工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同備案服務(wù)費用的5%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)延長履行期限。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（蓋章）：×××物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：×××備案服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的物業(yè)街道合規(guī)合法，通過乙方的專業(yè)服務(wù)完成街道備案手續(xù)，維護良好的社區(qū)秩序。具體內(nèi)容包括：乙方代表甲方準(zhǔn)備并提交備案所需全部文件，與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)，確保備案過程的順利進行，并在規(guī)定時間內(nèi)完成備案。

第二條定義

2.1“街道備案”：指甲方委托乙方按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，向政府相關(guān)部門申請辦理物業(yè)街道備案的行為。

2.2“備案資料”：包括但不限于甲方提供的營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等所有必要文件和資料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成街道備案工作。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)提供真實、完整、有效的備案資料，并確保所提供資料符合法律法規(guī)要求；甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用；在備案過程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）權(quán)利：乙方有權(quán)依據(jù)本合同收取甲方支付的服務(wù)費用。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時、準(zhǔn)確、高效地完成街道備案工作；乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和隱私信息；乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成備案，并將結(jié)果通知甲方。

具體而言：

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

-甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

-甲方應(yīng)確保提供的備案資料真實有效，如有不實，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-甲方應(yīng)在合同規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的備案資料和協(xié)助。

-乙方應(yīng)保證備案工作的質(zhì)量和效率，如因乙方原因?qū)е聜浒肝赐ㄟ^，乙方應(yīng)重新辦理，直至成功備案。

-乙方應(yīng)在備案完成后，及時向甲方提供備案證明文件。

-乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。

第四條價格與支付條件

雙方同意，甲方應(yīng)向乙方支付街道備案服務(wù)費用共計人民幣×萬元整。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付備案服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款。

2.剩余50%的備案服務(wù)費用，甲方應(yīng)在乙方完成備案工作并通知甲方后的5個工作日內(nèi)支付。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××備案服務(wù)有限公司

賬號：×××××××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)完成街道備案工作。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方完成備案工作后的5個工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費用。

3.乙方在合同有效期內(nèi)完成街道備案工作。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）如甲方未按約定時間支付預(yù)付款或剩余服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同備案服務(wù)費用的5%。

（2）如甲方提供虛假備案資料，導(dǎo)致備案無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約

（1）如乙方未能在約定履行期限內(nèi)完成備案工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同備案服務(wù)費用的5%。

（2）如乙方因自身原因?qū)е聜浒肝赐ㄟ^，乙方應(yīng)重新辦理，直至成功備案，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。

（3）如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同備案服務(wù)費用的10%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)按照上述約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同，或部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

7.3發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則應(yīng)自行承擔(dān)擴大的損失。

7.4不可抗力事件持續(xù)超過×個月，雙方均有權(quán)終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

8.3如雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決不服的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的權(quán)利義務(wù)，除非爭議解決影響到了合同的履行。

8.5爭議解決費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。如部分?jǐn)≡V，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。

9.2合同變更

任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢。

（2）雙方協(xié)商一致終止。

（3）一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。

（4）發(fā)生不可抗力事件，按照第七條約