2024土地入股分紅合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（土地所有權(quán)方）：乙方（入股方）：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的__________畝土地使用權(quán)，該地塊主要用于__________（用途），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方土地入股分紅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入股方式及金額1.乙方同意以土地使用權(quán)作為出資，甲方同意接受乙方的土地使用權(quán)作為入股資金。2.乙方的土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方以此金額作為出資，參與甲方的經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方應(yīng)向乙方提供合法、完整、有效的土地使用權(quán)證明文件。二、分紅方式及比例1.乙方按照其出資比例享有甲方的分紅權(quán)益。2.甲方每年應(yīng)根據(jù)經(jīng)營狀況，按照乙方的出資比例向乙方支付分紅，具體分紅比例為：__________%。3.分紅時(shí)間及方式：每年__________月__________日前，甲方將分紅款項(xiàng)支付給乙方。三、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。2.合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合同的履行及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性、有效性和完整性，確保乙方的入股權(quán)益不受損失。2.乙方應(yīng)按照合同約定出資，并協(xié)助甲方開展經(jīng)營活動(dòng)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)合法性：確保甲方提供的土地使用權(quán)證明文件合法、有效，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：甲方應(yīng)提供合法、完整、有效的土地使用權(quán)證明文件，如存在問題，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)材料。2.入股金額及比例：乙方以土地使用權(quán)作為出資，需明確土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)值及分紅比例。解決辦法：雙方可委托具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行土地評(píng)估，以確定土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)值，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定分紅比例。3.分紅時(shí)間及方式：合同中應(yīng)明確分紅時(shí)間及支付方式，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定具體的分紅時(shí)間及支付方式，如每年某月某日前支付分紅款項(xiàng)。4.合同期限：合同期限應(yīng)明確，以免在合同到期后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同期限，如合同期限為多少年。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的支付方式，以保護(hù)雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及違約金的支付方式，如違約方需支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，以免在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外的土地使用權(quán)，包括國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。2.入股：指投資者以貨幣或?qū)嵨铩⒅R(shí)產(chǎn)權(quán)等非貨幣財(cái)產(chǎn)作為出資，參與企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并分享企業(yè)利潤(rùn)的行為。3.分紅：指企業(yè)按照股東出資比例或約定比例，將利潤(rùn)分配給股東的行為。4.合同期限：指合同從生效之日起至合同解除或終止之日起的時(shí)間。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.土地入股：適用于土地所有權(quán)方與入股方之間，就土地使用權(quán)作為出資進(jìn)行入股的情況。2.農(nóng)業(yè)開發(fā)：適用于農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，以土地使用權(quán)作為出資進(jìn)行入股的情況。3.房地產(chǎn)投資：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商在土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，以土地使用權(quán)作為出資進(jìn)行入股的情況。4.工業(yè)用地：適用于工業(yè)企業(yè)在土地上進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目投資，以土地使用權(quán)作為出資進(jìn)行入股的情況。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)變更：如土地使用權(quán)發(fā)生變更，如轉(zhuǎn)讓、出租等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同變更手續(xù)。2.土地使用權(quán)續(xù)期：如土地使用權(quán)到期需要續(xù)期，雙方應(yīng)協(xié)商辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)。3.入股權(quán)益轉(zhuǎn)讓：一方如需將入股權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.經(jīng)營狀況披露：甲方應(yīng)定期向乙方披露經(jīng)營狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營計(jì)劃等。5.投資追加：如雙方同意追加投資，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確追加投資的金額、比例及分紅等事項(xiàng)。附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件：