2024場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有位于__________的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。第三條轉(zhuǎn)讓過(guò)程3.1甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐行為。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。2.明確場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容和范圍，以及相關(guān)的法律法規(guī)限制。3.詳細(xì)約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付方式和時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。4.注意合同中涉及的行政審批、許可等手續(xù)，確保合同的合法性。5.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免因履行不當(dāng)而產(chǎn)生糾紛。6.約定明確的違約責(zé)任，確保合同的履行。7.約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛的及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)合同主體資格的合法性有疑問(wèn)時(shí)，可要求對(duì)方提供相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證明材料。2.對(duì)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容和范圍有疑問(wèn)時(shí)，可向相關(guān)部門(mén)咨詢或查閱相關(guān)法律法規(guī)。3.對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付方式和時(shí)間有疑問(wèn)時(shí)，可通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充合同條款，明確具體細(xì)節(jié)。4.對(duì)行政審批、許可等手續(xù)有疑問(wèn)時(shí)，可向相關(guān)部門(mén)咨詢，確保合同的合法性。5.對(duì)權(quán)利義務(wù)有疑問(wèn)時(shí)，可通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充合同條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。6.對(duì)違約責(zé)任有疑問(wèn)時(shí)，可通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充合同條款，明確具體的違約責(zé)任。7.對(duì)爭(zhēng)議解決方式有疑問(wèn)時(shí)，可通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充合同條款，明確爭(zhēng)議解決的具體方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方。2.乙方：指接受場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方。3.場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指對(duì)某一場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。5.行政審批：指政府機(jī)關(guān)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行審批、核準(zhǔn)的過(guò)程。6.許可：指政府機(jī)關(guān)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行許可的過(guò)程。7.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方將其場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的場(chǎng)合，如商場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、展覽館等。2.適用于乙方接受甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意履行相關(guān)義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容和范圍詳細(xì)描述。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式和時(shí)間詳細(xì)約定。3.行政審批、許可手續(xù)的辦理分工和責(zé)任劃分。4.甲方保證場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)合法性的具體承諾。5.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體規(guī)范和要求。6.違約責(zé)任的具體約定，包括違約金、賠償限額等。7.爭(zhēng)議解決的詳細(xì)程序，包括仲裁或訴訟的選定、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇等。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等主體資格證明文件。2.場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證明等。3.行政審批、許可的相關(guān)