2024【合同范本】個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同格式

?合同編號(hào)：__________甲方（原租戶）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【甲方地址】乙方（次租戶）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房屋信息1.1房屋位于：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3甲方租賃期限：【租賃起始日期】至【租賃終止日期】第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自【轉(zhuǎn)租起始日期】至【轉(zhuǎn)租終止日期】。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前將租金支付給甲方。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出租權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳绞軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害甲方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）簽字（或蓋章）：__________日期：【簽訂日期】乙方（次租戶）簽字（或蓋章）：__________日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話和地址等。2.確認(rèn)房屋信息準(zhǔn)確無誤，包括地址、面積和租賃期限等。3.明確租金金額、支付方式和期限，確保乙方按時(shí)支付租金。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免損害甲方權(quán)益。5.在合同中明確違約責(zé)任和爭議解決方式。6.雙方在簽訂合應(yīng)充分理解合同內(nèi)容，如有疑問，可尋求法律人士幫助。7.簽訂合同后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：1.針對(duì)個(gè)人信息不真實(shí)的問題，可要求合同雙方提供身份證等相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.房屋信息不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)與房東或房產(chǎn)中介溝通，糾正錯(cuò)誤信息。3.租金支付問題可以通過設(shè)置自動(dòng)扣款、定期催繳等方式解決。4.乙方在使用房屋及設(shè)施時(shí)，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行維修或賠償。5.違約責(zé)任及爭議解決方式在合同中明確，如有違約行為，可按照合同約定尋求解決辦法。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指原租戶，擁有房屋出租權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)的一方。2.乙方：指次租戶，租賃甲方房屋的一方。3.轉(zhuǎn)租：指甲方將其租賃的房屋再租賃給乙方。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力范圍。在本合同中，有管轄權(quán)的人民法院應(yīng)為合同雙方所在地法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租戶（甲方）因各種原因不能繼續(xù)租賃房屋，希望將房屋轉(zhuǎn)租給其他人時(shí)。2.次租戶（乙方）需要租賃房屋，并同意接受原租戶（甲方）的轉(zhuǎn)租條件。3.雙方希望通過合同明確轉(zhuǎn)租期間的權(quán)責(zé)，以避免可能的糾紛。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租期限的延長條件及方式。2.房屋設(shè)施的正常磨損與損壞的界定。3.房屋保險(xiǎn)的購買及責(zé)任分配。4.寵物飼養(yǎng)的條款（如有）。5.房屋清潔和維護(hù)的責(zé)任與頻率。6.轉(zhuǎn)租合同的終止條件。7.房屋轉(zhuǎn)租后的轉(zhuǎn)租規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.甲方與原房東簽訂的租賃合同副本。