2024年房屋租房合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并擁有對(duì)該房屋進(jìn)行出租、出售、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或減少租金。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第七條其他約定7.1甲乙雙方在簽訂本合應(yīng)提交相關(guān)證件的原件及復(fù)印件，以便相互核實(shí)。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)身份：甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)核對(duì)對(duì)方的身份證明和房產(chǎn)證明，確保雙方身份真實(shí)有效。2.明確條款：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于租金、押金、租賃期限、違約責(zé)任等重要內(nèi)容，確保雙方的理解一致。3.填寫完整：合同中的空白部分應(yīng)完整填寫，確保所有信息準(zhǔn)確無誤。4.簽字蓋章：合同簽訂時(shí)，雙方需當(dāng)場(chǎng)簽字蓋章，以證明合同的有效性。5.保存合同：雙方各自保存一份合同正本，以備日后查閱。解決辦法：1.如雙方在簽訂合對(duì)條款有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，對(duì)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，直至雙方達(dá)成一致。2.如合同簽訂后，乙方未按約定支付租金，甲方可以先書面催告乙方，如果在催告期限內(nèi)乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離房屋。3.如合同有效期內(nèi)，房屋因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)損毀程度相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。4.如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或減少租金。5.如雙方因合同履行發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，按約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。4.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和占用房屋。5.押金：乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢財(cái)，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后，押金應(yīng)退還乙方。6.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行或變得困難。8.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。9.友好協(xié)商：合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，以友好態(tài)度進(jìn)行溝通，尋求解決問題的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任歸屬。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，及轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定。5.提前解除合同：在租賃期內(nèi)，雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。6.隱私保護(hù)：雙方對(duì)房屋內(nèi)個(gè)人信息的保護(hù)。7.法律適用：本合同適用的法律及其解釋。8.爭(zhēng)議解決：雙方對(duì)于合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議解決方式。附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文