集中供暖協(xié)議書2024年

?集中供暖協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（供暖方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________法定代表人：__________乙方（用暖方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________法定代表人：__________第一條供暖服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供集中供暖服務(wù)，確保供暖設(shè)施的正常運行，供暖時間為每年_______月_______日至次年_______月_______日。第二條供暖費用及支付方式（1）供暖面積：_______平方米；（2）供暖單價：_______元/平方米·供暖期；（3）總供暖費用：_______元。2.2乙方支付供暖費用的方式為：（1）一次性支付：乙方在供暖期開始前_______日內(nèi)支付全部供暖費用；第一期：_______元，支付時間為供暖期開始前_______日內(nèi)；第二期：_______元，支付時間為供暖期開始后_______日內(nèi)；第三期：_______元，支付時間為供暖期結(jié)束前_______日內(nèi)。第三條供暖設(shè)施維護及維修3.1甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護和檢修，確保供暖設(shè)施的正常運行。3.2如乙方發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施存在故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)進行維修。3.3供暖設(shè)施的維修費用由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取供暖費用；（2）對乙方室內(nèi)溫度進行監(jiān)測，確保供暖質(zhì)量；（3）對供暖設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)；（2）確保供暖設(shè)施的正常運行；（3）及時處理乙方關(guān)于供暖服務(wù)的投訴。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定享受供暖服務(wù)；（2）對供暖質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）對供暖設(shè)施故障進行投訴。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付供暖費用；（2）合理使用供暖設(shè)施，不得私自拆改；（3）配合甲方進行供暖設(shè)施的維修、保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為供暖費用的_______%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定支付供暖費用，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付完畢。5.3雙方因供暖服務(wù)發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式和法定代表人，確保合同主體合法有效。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：供暖服務(wù)的具體內(nèi)容，如供暖時間、溫度標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)在合同中詳細(xì)約定，以避免履行過程中的爭議。3.費用及支付方式：合同中應(yīng)明確供暖費用的計算方式、金額及支付期限，確保費用的明確和支付的安全。4.維護與維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確供暖設(shè)施的維護和維修責(zé)任，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，包括違約金的計算方式，以保障雙方權(quán)益。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為便于管理和查詢而給合同編定的唯一識別碼。2.供暖服務(wù)：指供暖方為用暖方提供的集中供暖設(shè)施的熱力供應(yīng)服務(wù)。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。4.維修：指對供暖設(shè)施進行檢修、維護，確保其正常運行的行為。5.爭議：指合同雙方在履行合同過程中因權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等問題產(chǎn)生的意見分歧。6.協(xié)商：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對話、討論等方式解決爭議。7.調(diào)解：指由第三方介入，協(xié)助雙方通過協(xié)商解決爭議的過程。8.訴訟：指合同一方將爭議提交給人民法院，由法院依法審理并作出判決的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：新建小區(qū)首次集中供暖補充條款：考慮到新建小區(qū)可能會有特殊需求，比如供暖設(shè)施的調(diào)試和居民適應(yīng)期，雙方可以約定：“在供暖服務(wù)開始前，甲方應(yīng)提供一次免費的供暖設(shè)施使用培訓(xùn)，幫助乙方居民了解供暖設(shè)施的正確使用方法。同時，甲方應(yīng)提供供暖設(shè)施的調(diào)試服務(wù)，確保供暖系統(tǒng)在新小區(qū)中的穩(wěn)定運行?！?.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)供暖系統(tǒng)升級補充條款：老舊小區(qū)可能需要更頻繁的維護和檢查，因此可以增加：3.應(yīng)用場合：學(xué)?；蜥t(yī)院等公共機構(gòu)供暖補充條款：公共機構(gòu)對于供暖服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性有更高要求，可以添加：“甲方應(yīng)保證供暖服務(wù)的連續(xù)性，如遇特殊情況需中斷供暖服務(wù)，應(yīng)提前至少24小時通知乙方，并采取必要的應(yīng)急措施，確保學(xué)?；蜥t(yī)院等公共機構(gòu)的正常運作?！焙贤璧母郊斜恚?.供暖設(shè)施清單：詳細(xì)列出所有供暖設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。2.供暖費用計算表：明確供暖費用的計算依據(jù)和具體金額。3.供暖服務(wù)流程圖：展示供暖服務(wù)的整個流程，包括設(shè)施的調(diào)試、維護、維修等。4.維修響應(yīng)時間表：明確甲方對于供暖設(shè)施維修的響應(yīng)時間。5.用戶