單間房屋租賃合同范本2024年

?單間房屋租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月租金支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等相關(guān)手續(xù)。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得泄露乙方隱私。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2乙方應(yīng)按甲方要求提供真實身份信息，如實填寫相關(guān)登記表。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確保甲乙雙方身份真實，核對身份證信息。2.明確房屋的地址、結(jié)構(gòu)和面積，避免模糊不清。3.確認(rèn)租賃期限，注意租賃期滿后的續(xù)租條款。4.明確租金金額、支付方式和支付時間，規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。5.確定押金數(shù)額，明確押金退還的條件和流程。6.規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任及費用承擔(dān)。7.明確合同的變更、解除和終止條件及流程。8.約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同條款，對不明白的地方要求解釋。2.在簽訂合同前實地查看房屋情況，確認(rèn)房屋無損壞。3.簽訂合同后，雙方留存合同副本，以備不時之需。4.按時支付租金，如有變更及時通知對方。5.在租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，及時通知甲方并協(xié)商維修。法律名詞解釋：出租人：擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給他人使用并獲得租金的人。承租人：支付租金，使用他人房屋的人。租賃期限：租賃合同的有效期限。押金：為保證合同履行，承租人預(yù)先支付給出租人的保證金。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定支付給對方的賠償金。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：乙方攜帶寵物居住特殊條款：考慮到乙方有攜帶寵物居住的需求，甲方特別同意乙方可以攜帶寵物入住。但乙方需保證寵物不得損害房屋設(shè)施，不得干擾鄰居生活。如因?qū)櫸镌斐傻膿p害，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。場合二：乙方需要裝修房屋特殊條款：如果乙方在租賃期間需要對房屋進(jìn)行裝修，必須先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修后的改動不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿后，乙方不得要求甲方賠償裝修費用。應(yīng)用場合及補(bǔ)充：特殊場合應(yīng)用：場景一：場合：如果乙方有寵物補(bǔ)充條款：1.寵物協(xié)議：乙方需簽訂寵物協(xié)議，確保寵物行為。場合：乙方想要裝修補(bǔ)充條款：裝修協(xié)議：乙方需提交裝修計劃，獲甲方同意后方可施工。1.下面是附件列表：合同附件列表：1.房屋平面圖：明確房屋結(jié)構(gòu)和面積。2.寵物協(xié)議（如果適用）：規(guī)定寵物管理事項。3.裝修協(xié)議（如果適用）：