2024年抵押租賃借款合同

?2024年抵押租賃借款合同合同編號(hào)：____________甲方（出借人）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________乙方（借款人）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________鑒于甲方愿意出借一定數(shù)額的貨幣資金，乙方愿意以自有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押并借款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就抵押租賃借款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1借款金額：甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2借款用途：乙方借款用于____（具體用途），并承諾不將該筆借款用于違法活動(dòng)。二、借款期限2.1借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需提前還款或延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)至少提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、借款利率及支付方式3.1借款利率：年利率為____%，按年計(jì)算。3.2利息支付方式：每滿一年，乙方應(yīng)按約定的利率支付利息，逾期未付的利息，按逾期天數(shù)計(jì)算罰息。四、抵押財(cái)產(chǎn)4.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、扣押等情形。五、抵押登記5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同到抵押物登記部門辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按約定用途使用借款；（2）有權(quán)要求乙方按期支付利息及歸還本金；（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物。6.2甲方義務(wù)：（1）按約定向乙方提供借款；（2）在乙方按時(shí)歸還本金及利息后，協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。6.3乙方權(quán)利：（1）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）在提前還款或延長(zhǎng)借款期限時(shí)，有權(quán)提出變更借款合同。6.4乙方義務(wù)：（1）按約定用途使用借款；（2）按期支付利息及歸還本金；（3）妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為借款金額的____%。7.2乙方逾期支付利息或歸還本金的，除按約定支付罰息外，還應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：____________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日乙方（借款人）：____________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日附件：抵押物清單及相關(guān)權(quán)屬證明文件。注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的個(gè)人信息準(zhǔn)確無誤，以免影響合同的效力。2.明確借款的金額、用途、期限、利率和支付方式，防止日后發(fā)生糾紛。3.抵押物的描述必須具體詳細(xì)，確保抵押物的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。4.雙方應(yīng)按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方的權(quán)益得到法律保護(hù)。5.明確雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查對(duì)方的身份信息和抵押物權(quán)屬。2.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，并由雙方確認(rèn)無誤后簽署。3.辦理抵押登記時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，確保手續(xù)的合法性和有效性。4.若發(fā)生違約或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定嘗試協(xié)商解決。法律名詞解釋：抵押：是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。借款人：指合同中從出借人處借取貨幣資金的一方。出借人：指合同中向借款人提供貨幣資金的一方。抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供用于抵押的財(cái)產(chǎn)。抵押登記：是指將抵押權(quán)設(shè)立情況在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為，以取得對(duì)抗第三人的效力。違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。場(chǎng)合一：乙方是小型企業(yè)，借款用于臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：考慮到乙方作為小型企業(yè)可能面臨的經(jīng)營(yíng)波動(dòng)，我們特別約定，如果乙方因市場(chǎng)環(huán)境變化導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，可以與甲方協(xié)商，適當(dāng)調(diào)整還款計(jì)劃。場(chǎng)合二：乙方是個(gè)人，借款用于購(gòu)買新房補(bǔ)充條款：鑒于乙方借款是為了改善居住條件，購(gòu)買新房，如果乙方在還款期間遇到特殊情況，如家庭成員重大疾病等，可以申請(qǐng)延期還款，具體延期時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。場(chǎng)合三：乙方因教育需求借款補(bǔ)充條款：如果乙方因子女教育經(jīng)費(fèi)需要借款，甲方將優(yōu)先考慮乙方的貸款申請(qǐng)。同時(shí)，若乙方子女獲得獎(jiǎng)學(xué)金或其他教育資助，乙方可以提前還款，不收取任何額外費(fèi)用。附件列表：1.抵押物清單：這個(gè)清單上要寫清楚抵押的東西是什么，比如房子、車子等，得讓雙方都看明白。2.相關(guān)權(quán)屬證明文件：就是證明這個(gè)抵押的東西確實(shí)是你的，比如房產(chǎn)證、車輛登記證等。1.抵押物明細(xì)：這個(gè)就是咱們說的那個(gè)“抵押了什么”，得列個(gè)單子，清清楚楚的。2.權(quán)屬證明：這個(gè)很重要，得證明這個(gè)抵押的東西是您的，所以那些房產(chǎn)證啊、車輛登記證啊，都得準(zhǔn)備好。對(duì)于小企