物業(yè)保潔外包合同2024年

?物業(yè)保潔外包合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服務(wù)范圍及內(nèi)容二、服務(wù)期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，服務(wù)期限為_(kāi)___年。2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下保潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________元整）。（1）一次性支付：甲方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方在收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔工作條件。（2）甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，服從甲方管理。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)其員工的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)：1.注意合同服務(wù)范圍及內(nèi)容的明確性，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.確保服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式的合理性，避免雙方在執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的明確，確保服務(wù)質(zhì)量的可衡量性。4.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合同執(zhí)行的順暢。5.違約責(zé)任的規(guī)定應(yīng)具體明確，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠有效執(zhí)行。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列舉服務(wù)范圍和內(nèi)容。2.設(shè)定合理的服務(wù)期限，明確費(fèi)用及支付方式。3.制定具體、可操作的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.在合同中詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)。5.規(guī)定具體的違約金比例，確保違約責(zé)任的可執(zhí)行性。法律名詞解釋?zhuān)?.合同編號(hào)：指合同獨(dú)一無(wú)二的識(shí)別號(hào)，用于合同管理和查詢(xún)。2.委托方：指將保潔服務(wù)外包的甲方，即合同中的甲方，負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用并享有服務(wù)成果。3.受托方：指承接保潔服務(wù)的乙方，即合同中的乙方，負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對(duì)未盡事宜或需要變更的事宜，由雙方另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。場(chǎng)合一：節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間保潔服務(wù)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：1.若甲方在節(jié)假日期間或特殊活動(dòng)前需要增加保潔服務(wù)，乙方應(yīng)提前安排人員，并確保服務(wù)質(zhì)量?！凹追饺缧柙诠?jié)假日期間或特殊活動(dòng)前增加保潔服務(wù)，應(yīng)至少提前____天通知乙方。乙方應(yīng)合理安排工作人員，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性。”應(yīng)用場(chǎng)合：1.應(yīng)用場(chǎng)合：附件列表：場(chǎng)景一：場(chǎng)景二：特殊場(chǎng)合：附件：特殊場(chǎng)合應(yīng)用：特殊場(chǎng)合：1.下面是場(chǎng)合：特殊場(chǎng)合補(bǔ)充：附件列表：特殊場(chǎng)合：附件列表：場(chǎng)合：場(chǎng)合：場(chǎng)合一：特殊場(chǎng)合：如果我們的物業(yè)在年底的時(shí)候會(huì)有很多慶祝活動(dòng)，那么保潔工作肯定得加把勁。所以，我們可以額外加一條：補(bǔ)充條款："在年底慶祝活動(dòng)期間，乙方應(yīng)增加____名保潔人員，以保證活動(dòng)期間的清潔需求得到滿(mǎn)足。"1.附件：節(jié)假日保潔工作計(jì)劃表特殊活動(dòng)保潔需求清單場(chǎng)合二：特殊場(chǎng)合：如果遇到極端天氣，比如暴風(fēng)雨或者大雪，保潔工作可能需要調(diào)整。補(bǔ)充條款："如遇極端天氣，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整保潔工作計(jì)劃，確保工作人員安全并適當(dāng)安排工作?！?.附件：極端天氣保潔工作調(diào)整協(xié)議安全作業(yè)指導(dǎo)書(shū)附件列表：1.節(jié)假日保潔工作計(jì)劃表2.特殊活動(dòng)保潔需求