林地買賣合同書范本2024年

?林地買賣合同書范本2024年合同編號：__________甲方（出賣人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買受人）：__________身份證號：__________地址：__________一、林地情況1.林地位于：__________（具體位置、四至界限）。2.林地面積：__________畝，具體面積以雙方共同確認的測量數(shù)據(jù)為準。3.林地用途：__________（林木種植、生態(tài)保護等）。4.林地所有權性質：__________（國有、集體所有）。5.林地使用權性質：__________（出讓、劃撥等）。二、林地買賣價格及支付方式1.林地買賣總價為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣：__________元；（2）余款人民幣：__________元，乙方向甲方支付時間為：__________。三、林地交付及權屬轉移1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將林地及地上附著物（如有）交付給乙方。2.甲方負責辦理林地使用權及所有權轉移登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。3.林地權屬轉移登記完成后，乙方取得林地的所有權和使用權。四、甲方權利和義務1.甲方保證對出賣的林地擁有完全、合法的所有權或使用權，不存在權屬糾紛、抵押、查封等情形。2.甲方應按約定時間向乙方交付林地及地上附著物。3.甲方應協(xié)助乙方辦理林地使用權及所有權轉移登記手續(xù)。五、乙方權利和義務1.乙方按約定支付林地買賣價款。2.乙方對林地進行合理利用，不得擅自改變林地用途。3.乙方在林地上進行建設或種植等活動，應遵守相關法律法規(guī)。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為林地買賣總價款的____%。2.甲方未按約定時間交付林地的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.林地位置圖2.林地使用權及所有權證書復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.其他相關文件注意事項：1.確認甲乙雙方的身份及資質，保證合同主體合格。2.明確林地的具體位置、面積、用途、所有權和使用權性質，防止日后糾紛。3.確認林地買賣價格及支付方式的合理性，保障雙方權益。4.規(guī)定林地交付及權屬轉移的時間節(jié)點，確保交易順利進行。5.明確雙方的權利和義務，防止一方違約。6.設定違約責任及爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.詳細審查合同條款，確保所有內(nèi)容準確無誤。2.在合同中明確各方的權利和義務，以及違約責任。3.雙方應共同參與林地測量和評估，確保數(shù)據(jù)準確。4.依法辦理林地權屬轉移登記手續(xù)，確保交易的合法性。法律名詞解釋：林地使用權：指依法對林地進行使用并取得收益的權利。所有權：指對財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權利的完全物權。定金：指合同當事人為保證合同的履行，由一方當事人預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。權屬轉移登記：指將不動產(chǎn)的所有權、使用權等權利從一方轉移至另一方，并在不動產(chǎn)登記機構進行登記的行為。場合一：如果林地里有珍貴的古樹補充條款：雙方同意，林地上現(xiàn)有的珍貴古樹應予以保護，乙方在購買后不得隨意砍伐。如需砍伐，必須按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。場合二：林地附近有野生動物棲息補充條款：甲方保證林地區(qū)域內(nèi)沒有國家級保護野生動物棲息，若存在此類情況，乙方有權終止合同。如有野生動物出沒，乙方應采取適當措施保護野生動物。附件列表：1.林地位置圖——就是我們林地在哪里的小地圖。2.林地使用權及所有權證書復印件——證明這片地確實是甲方可以賣的。3.甲方身份證明復印件——確認賣方是靠譜的人。4.乙方身份證明復印件——確認買方也是靠譜的人。場合三：如果乙方打算用于特殊種植補充條款：如果乙方打算在林地上進行特殊種植，比如有機農(nóng)業(yè)或者藥材種植，合同可以加一條：甲方應提供過往土地使用情況的詳細資料。場合四：林地可能會被征用補充條款：如果林地未來有可能被政府征用，合同里可以加一句：“若林地被征用，相關補償由乙方享有?！眻龊衔澹阂曳较胍_保林地的環(huán)保標準補充條款：乙方希望確保這片地是環(huán)保的，那么可以加一條：“甲方保證林地符合國家環(huán)保標準，不存在土壤污染等問題。”特殊場合六：如果涉及到遺產(chǎn)問題補充條款：如果林地是遺產(chǎn)，合同得加一條：“甲方保證