全新房屋租賃合同無償使用2024年

?全新房屋租賃合同無償使用2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1本合同項(xiàng)下的房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。a.每月____日前支付下月租金；b.租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）；c.租金支付賬戶為____________________。第四條房屋使用4.1乙方須按照甲方的合法權(quán)益和房屋的本來用途合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。第五條房屋維修5.1在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障或損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1在租賃期間，甲乙雙方同意購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條合同解除a.乙方未按約定支付租金；b.乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；c.乙方利用房屋從事違法經(jīng)營活動(dòng)；d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________特殊情況的補(bǔ)充條款：第十一條房屋用途限制11.1乙方租賃房屋僅限于_______用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、分租、出借給第三方使用。第十二條房屋裝修12.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，必須提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并提交裝修方案、裝修預(yù)算等相關(guān)材料。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理裝修手續(xù)，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行恢復(fù)。第十三條房屋損壞賠償13.1在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十四條緊急情況處理14.1如遇房屋出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.乙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，了解合同條款的具體內(nèi)容，尤其是關(guān)于租金支付、房屋使用、維修責(zé)任等方面的約定。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。解決辦法：1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)書面催告乙方支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方可以按照合同約定解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.如乙方違反房屋用途限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在房屋裝修問題上，如乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方拆除違建部分，并恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。4.若因房屋損壞發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商確定損壞原因及