2021建筑工程施工合同模板

編號：JS-20212279

2021建筑工程施工合同模板

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甲方：__________________________

乙方：__________________________

日期：________年月日

建筑工程施工合同

備注：合同是為了約束雙方共同履行責(zé)任與義務(wù)；明確雙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成

的工作；如有違約，當(dāng)即保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。［使用前請詳細(xì)閱讀條款］

建設(shè)單位：

施工單位：—日期：

施工合同書

建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：

施工單位（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著互相合作、緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原

則，就《一市碧園公寓B、C棟玻璃幕墻工程》達(dá)成以下條款，以

便共同遵守。

第一條：工程范圍、造價數(shù)量、單價、總價

1.1工程范圍：

〃—市碧園公寓B、C棟"建筑外立面玻璃幕墻工程的內(nèi)容包

括：塔樓部分的淺灰色玻璃隱框幕墻、透明玻璃隱框幕墻等的設(shè)計、

供料、加工、安裝、竣工驗收資料等。其中：C4

2、C3

9、C4

LC6

3、C63a、C6

4、C5

3、C5

4、C7

2、C65為淺灰色本體鋼化玻璃幕墻其余為鋼化透明白玻幕墻。

1.2工程單價：

（詳見后附報價書之報價明細(xì)表）

1.3工程數(shù)量及總價合計：

（詳見后附報價書之工程報價總表）

1.4此總價結(jié)算時單價不變，面積按實際完工展開面積結(jié)算，如

有設(shè)計變更、工程洽商、材料變化等，價格經(jīng)雙方協(xié)商后以增補協(xié)議

形式確定。

1.5本報價中包括玻璃幕墻三性檢測費。

第二條：工程用料

2.1玻璃：幕墻的玻璃采用東莞XX公司產(chǎn)的6厚淺灰色本體透

明鋼化玻璃及6透明鋼化白玻，按乙方提供的玻璃樣板確認(rèn)。

2.2鋁合金型材：

均選用佛山XX公司產(chǎn)的6063-5鋁合金型材，鋁型材表面為銀

白氧化處理，氧化膜厚度滿足AA15級要求按乙方提供的樣品確認(rèn)。

23硅酮結(jié)構(gòu)膠及密封膠：

選用鄭州XX廠產(chǎn)的F811硅酮結(jié)構(gòu)膠及F889硅酮耐候密封膠，

按乙方提供的樣品確認(rèn)。

2.4幕墻開啟配件：國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)七字執(zhí)手。

2.5鋼件：國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)235b鋼型材。

第三條：付款方式

3.1鋁合金型材、鋼件進(jìn)場后一日內(nèi),甲方付給乙方合同總價

的30%作為

第一次工程進(jìn)度款；

3.2鋁合金型材、鋼件安裝基本完成—日內(nèi)，甲方付給乙方合

同總價的20%;

3.3玻璃安裝基本完成一日內(nèi)，甲方付給乙方合同總價的20%;

3.4幕墻安裝完成后，甲方應(yīng)支付給乙方進(jìn)度款到合同總額的

80%;

3.4驗收合格后一日內(nèi)，甲方付到結(jié)算總價的97%給乙方用

余3%從驗收之日起______年保修期滿后日內(nèi)一次性付清。

3.5甲方如不按協(xié)議條款支付款項，乙方在約定時間五天內(nèi)向甲

方發(fā)出書面通知，甲方收到通知后七天內(nèi)仍不能按時支付工程款，乙

方有權(quán)停止施工，甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。

第四條：甲乙雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

4.

1.1提供本工程完整的建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖各一套及有關(guān)

設(shè)計變更資料；

4.

1.2辦理施工許可證;

4.

13在乙方進(jìn)場前，清除施工現(xiàn)場內(nèi)影響乙方施工的障礙；

4.

1.4組織有關(guān)單位與乙方的協(xié)調(diào)會；

4.

1.5組織有關(guān)人員對乙方設(shè)計圖紙進(jìn)行會審，并進(jìn)行簽署；

4.

1.6組織和配合質(zhì)檢及有關(guān)部門，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，及時簽認(rèn)

分部工程質(zhì)量驗收，辦理設(shè)計變更和其它必要的工程簽證管理工作；

工程進(jìn)行中隱蔽工程或中間工程需驗收時，甲方接通知后48小時未

到場驗收，則視為驗收合格；質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗收48小時后甲

方代表不簽字，視為已批準(zhǔn)，乙方可繼續(xù)施工。

4.

1.7組織協(xié)調(diào)乙方與土建施工單位的施工配合工作；

4.

1.8在乙方遞交工程竣工書面報告后，組織有關(guān)部門進(jìn)行玻璃幕

墻驗收；

注：甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延

誤，工期則相應(yīng)順延。

4.2乙方責(zé)任：

4.

2.1對幕墻進(jìn)行設(shè)計，經(jīng)具有幕墻設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位簽準(zhǔn)及甲

方審核確認(rèn)后方可使用，保證設(shè)計符合國家有關(guān)規(guī)范要求，對設(shè)計質(zhì)

量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因設(shè)計質(zhì)量問題引起的一切后果，并向甲方提交幕墻設(shè)

計圖紙及計算書陸套。

4.

2.2嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工，服從甲方駐工地代表及工程

監(jiān)理的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因工程

質(zhì)量問題引起的一切后果；

4.

2.3編制施工組織設(shè)計和工期進(jìn)度計劃，并經(jīng)甲方

審核通過；

4.

2.4負(fù)責(zé)所有進(jìn)場材料的保管及未驗收前的成品保護(hù)，保護(hù)期間

發(fā)生損壞，乙方原因乙方自費修復(fù)，非乙方原因損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)

修復(fù)，或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價款；

4.

2.5嚴(yán)格遵守工地及土建施工單位的有關(guān)管理規(guī)定，確保施工安

全及文明施工；

4.

2.6作好施工原始記錄，在竣工驗收前整理好工程的所有有關(guān)資

料兩套作為竣工資料交給甲方。

4.

2.7提供完整的竣工險收資料，保證驗收通過，如因乙方資料或

其他原因，致使工程未能按時通過驗收，由此造成的甲方損失由乙方

承擔(dān)。

第五條：工期

5.1開工日期：甲方提前七天以書面形式通知乙方。

5.2施工總工期：B棟40天，C棟50天，合同簽訂之日開始計

算，滿足現(xiàn)場施工腳手架落架的要求。

5.3工期順延：以下原因造成竣工日期拖延，工期相應(yīng)順延；

5.

3.1由于設(shè)計變更、工程量變化，引起施工程序和

內(nèi)容變化；

5.

3.2一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計超過八小時；

5.

33由于戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方原因造成的

爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、大雨、暴雨、地震等；

5.

3.4甲方不按合同規(guī)定支付工程款；

5.

3.5其它非乙方原因的停工；

5.4以上情況發(fā)生后七天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和由此發(fā)生的經(jīng)

濟(jì)支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內(nèi)予以確

認(rèn)答復(fù)，否則視為同意。

第六條：工程質(zhì)量

6.1工程質(zhì)量等級：確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的〃合格標(biāo)準(zhǔn)〃，

爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

6.2工程驗收按甲方規(guī)定的各項參數(shù)及國內(nèi)現(xiàn)有規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

6.3工程竣工后，乙方向甲方提供質(zhì)量保證書，保證玻璃幕墻的

施工符合設(shè)計及計算。

第七條：設(shè)計變更

7.1甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程加工或施工前七天通知乙方。

乙方已經(jīng)加工或施工的，乙方接通知后應(yīng)立即停止。

7.2由于變更通知不及時造成的乙方損失由甲方負(fù)責(zé)。

第八條：竣工、結(jié)算與保修

8.1工程具備竣工驗收條件后，甲方在接到乙方竣工報告后十天

內(nèi)，向所屬建設(shè)主管部門提交驗收申請，并組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收；

如收到乙方竣工驗收報告十天內(nèi)無正當(dāng)理由不申請驗收，視為竣工驗

收報告已被批準(zhǔn)，工程即告竣工即可辦理結(jié)算手續(xù)；如工程未驗收，

而已開始使用，視為已驗收。

8.2工程竣工驗收后，乙方向甲方提交結(jié)算書，甲方收到結(jié)算書

后十天內(nèi)審核完畢或提出審核意見。如收到結(jié)算書后十天內(nèi)無正當(dāng)理

由不辦理結(jié)算，則認(rèn)為已接受乙方結(jié)算報告，從

第十天算起按同期貸款最高利息支付工程款利息。

8.3保修期從竣工驗收合格之日起計算為兩年，按國家規(guī)定的保

修條款執(zhí)行。

第九條:工程停建或緩建

9.1因人力不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏９?、緩?

使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議。

9.2工程停緩建后乙方應(yīng)妥善做好己完工程和己購材料、設(shè)備、

器具的保護(hù)及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備、人員撤

出現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出，并

按合同約定支付己完工程價款和賠償乙方的相關(guān)損失。

第十條：其它

10.1所有甲乙雙方簽認(rèn)的函電和有關(guān)的技術(shù)資料均為本合同的

附件和組成文件。

10.2履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決；

協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意可申請有關(guān)主管部門調(diào)解；如調(diào)解不成，可向

法院起訴。

10.3本合同經(jīng)雙方法人代表或法人授權(quán)代表簽字并加蓋合同章

后立即生效，生效后無正當(dāng)理由單方不能棄約，棄約方需賠償對方的

一切經(jīng)濟(jì)損失