2024年居間服務合同樣本

?2024年居間服務合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條定義1.1“居間服務”指乙方為甲方提供介紹、協(xié)助、撮合等服務，以促使甲方與第三方達成交易的行為。1.2“交易”指甲乙雙方約定的具體業(yè)務內容，包括但不限于商品買賣、服務提供、合作開發(fā)等。第二條居間服務內容2.1乙方應根據甲方的需求，積極尋找潛在的第三方，并向甲方提供相關的信息和建議。2.2乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通、協(xié)商，推動交易的達成。2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露與交易有關的信息。第三條居間服務費用3.1甲方應向乙方支付居間服務費用，具體金額和支付方式如下：（1）居間服務費用為交易金額的_____%；（2）支付時間為交易達成后______日內；（3）支付方式為______。3.2若交易未能達成，甲方無需支付居間服務費用。第四條居間服務期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______個月。4.2在合同有效期內，如甲方與第三方達成交易，合同自動終止。第五條權利與義務5.1甲方權利：（1）甲方有權要求乙方提供真實的第三方信息；（2）甲方有權要求乙方協(xié)助解決與交易有關的問題。5.2甲方義務：（1）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的交易信息；（2）甲方應在交易達成后按照約定支付居間服務費用。5.3乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供真實的交易信息；（2）乙方有權按照約定收取居間服務費用。5.4乙方義務：（1）乙方應積極履行居間服務職責，努力促成交易；（2）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與交易有關的信息。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的______%。6.2若因一方違約導致交易未能達成，守約方有權要求違約方承擔相應的損失賠償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確約定：合同中應明確約定居間服務的具體內容、服務期限、費用支付方式及金額、雙方的權利義務等，以防止后續(xù)爭議。法律名詞：明確約定（DefiniteAgreement）指合同條款具體、明確，無模糊不清之處。2.保密義務：乙方需嚴格遵守保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。法律名詞：保密義務（ConfidentialityObligation）指合同一方對另一方的商業(yè)秘密承擔保密的責任。3.違約責任：合同中應明確約定違約責任，包括違約金的具體計算方式。法律名詞：違約責任（BreachofContractLiability）指合同一方違反合同義務時應承擔的責任。4.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟。法律名詞：爭議解決（DisputeResolution）指雙方對于合同爭議的處理方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后應嘗試通過友好協(xié)商解決問題。法律名詞：協(xié)商解決（NegotiatedSettlement）指通過雙方協(xié)商達成一致以解決爭議。2.法律途徑：若協(xié)商無效，可通過法律途徑解決，如向人民法院提起訴訟。法律名詞：法律途徑（LegalRemedy）指通過法律程序尋求權利救濟的方式。3.補充協(xié)議：合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)合同未涵蓋的事項，可通過補充協(xié)議進行約定。法律名詞：補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）指在原合同基礎上增加或修改條款的協(xié)議。4.法律意見：在簽訂合同前，應征求法律人士的意見，確保合同的合法性、有效性。法律名詞：法律意見（LegalOpinion）指法律專業(yè)人士對特定法律問題的專業(yè)分析和建議。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：房地產交易補充條款：考慮到房地產交易的復雜性，雙方可約定乙方的居間服務包括但不限于對房產進行盡職調查，包括產權清晰、是否存在抵押或查封等情況的核實。2.應用場合：跨國貿易補充條款：鑒于跨國交易的匯率波動風險，雙方可約定若因匯率變動導致交易成本增加，甲方應承擔相應的風險。3.應用場合：知識產權轉讓補充條款：乙方應協(xié)助甲方對知識產權的合法性進行確認，包括但不限于專利、商標、著作權的有效性，并在合同中明確乙方不對知識產權的侵權風險承擔責任。4.應用場合：藝術品交易補充條款：乙方應協(xié)助甲方對藝術品進行真?zhèn)舞b定，并在合同中約定若藝術品被證實為贗品，乙方應協(xié)助甲方追回已支付的費用。合同所需附件列表：1.居間服務費用明細表2.甲方與第三方交易的合同草案3.乙方的居間服務方案4.乙方的資質證明文件5.房產交易中的盡職調查報告（如適用）6.知識產權證明文件（如適用）7.藝術品真?zhèn)舞b定報告（如適用）如果咱們要買賣房子，這個合同里頭可以特別加上一條，讓乙方幫咱們查查房子有沒有啥法律上的問題，比如是不是有貸款沒還清，或者有沒有被法院查封之類的，這樣咱們買得也放心。如果涉及到跨國的大買賣，匯率這東西咱們也都知道，說變就變，所以咱們可以在合同里頭寫清楚，如果匯率變動導致成本增加了，這個風險咱們甲方自己承擔。要是涉及到專利或者版權這些知識產