監(jiān)理工程師應(yīng)該做的22項(xiàng)基本工作2024年

?合同編號(hào)：__________《監(jiān)理工程師應(yīng)該做的22項(xiàng)基本工作2024年》根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)監(jiān)理工程師職責(zé)范圍內(nèi)的工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守：一、合同依據(jù)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國建筑法；（3）其他相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。二、合同內(nèi)容（1）審查施工單位的資質(zhì)和施工人員資格；（2）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工；（3）對(duì)施工過程進(jìn)行全面檢查，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保要求；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督；（5）對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；（6）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與控制；（7）組織設(shè)計(jì)交底、施工圖紙會(huì)審；（8）審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；（9）對(duì)施工變更進(jìn)行審查；（10）對(duì)工程量進(jìn)行審核；（11）組織分部工程、單位工程驗(yàn)收；（12）對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查分析，提出處理意見；（13）對(duì)工程進(jìn)度款支付進(jìn)行審核；（14）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行；（15）組織工程預(yù)驗(yàn)收；（17）對(duì)工程檔案資料進(jìn)行審核、歸檔；（18）參加工程竣工驗(yàn)收；（19）對(duì)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行處理；（20）履行法律法規(guī)及合同約定的其他監(jiān)理職責(zé)；（21）提供與監(jiān)理工作相關(guān)的咨詢服務(wù)；（22）其他甲方委托的監(jiān)理工作。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供與監(jiān)理工作相關(guān)的資料、文件；（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)、支持；（4）不得無故干涉乙方的正常監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資格和能力；（3）對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出處理建議；（4）保守甲方的商業(yè)秘密。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付5.1乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；（2）合同履行期間，甲方按月支付乙方監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；（3）合同到期后，甲方支付乙方剩余監(jiān)理費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同時(shí)能夠明確自己的責(zé)任和義務(wù)。一、注意事項(xiàng)：1.合同依據(jù)的法律文件要完整：確保所有適用的法律、法規(guī)均在合同中提及。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉所有合同依據(jù)的法律文件。法律名詞解釋：1.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同關(guān)系中依法享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為履行監(jiān)理職責(zé)所應(yīng)獲得的報(bào)酬。1.合同違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。解決辦法：定義違約行為：在合同中明確何種行為構(gòu)成違約，以及違約的后果。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決糾紛的方式。爭(zhēng)議解決：在合同中約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。二、注意事項(xiàng)：2.監(jiān)理費(fèi)用的支付條款要明確：避免因費(fèi)用支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定支付時(shí)間、支付方式及支付金額，確保雙方對(duì)費(fèi)用支付無異議。3.保密條款：合同中應(yīng)包含保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中明確保密范圍、保密期限及違反保密義務(wù)的后果。4.合同期限：指合同有效存續(xù)的時(shí)間段，雙方應(yīng)在此期間履行合同約定的義務(wù)。當(dāng)然啦，合同這東西雖然是正式的文件，但有時(shí)候也得根據(jù)具體情況來調(diào)整，讓它更接地氣，更符合實(shí)際需求。下面我就會(huì)根據(jù)一些特殊的場(chǎng)合，來聊聊可能需要增加的補(bǔ)充條款，還有咱們需要準(zhǔn)備的一些附件。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：工程延期補(bǔ)充條款：如果因?yàn)椴豢煽沽σ蛩兀热缱匀粸?zāi)害或者政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致工程需要延期，那么我們可以適當(dāng)延長合同期限，并且對(duì)監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。2.特殊場(chǎng)合：節(jié)假日施工補(bǔ)充條款：如果是節(jié)假日或者特殊時(shí)期需要施工，我們得提前商量好加班費(fèi)和調(diào)休的事，確保監(jiān)理人員在這些時(shí)候也能得到合理的補(bǔ)償。3.特殊場(chǎng)合：緊急情況處理補(bǔ)充條款：遇到緊急情況，比如安全事故，監(jiān)理方需要立即采取措施，同時(shí)也要及時(shí)通知甲方，共同處理問題。1.附件一：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明這個(gè)附件主要是為了確認(rèn)監(jiān)理人員的資格，確保他們能勝任工作。2.附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃表這個(gè)表會(huì)詳細(xì)列出監(jiān)理工作的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)，讓雙方都有一個(gè)明確的工作安排。3.附件三：支付憑證和支付時(shí)間表這個(gè)附件用來記錄和確認(rèn)監(jiān)理費(fèi)用的支付情況，避免后期有任何的誤會(huì)。1.人員名單和資質(zhì)證明：咱們得看看監(jiān)理團(tuán)隊(duì)都是誰，他們