租賃定金協(xié)議書2024年

?租賃定金協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、定金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2定金作為租賃物的押金，乙方在租賃期滿后，如無違約情況，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余定金無息退還乙方。五、雙方權利義務5.1甲方權利：5.1.1甲方有權按照約定收取租金和定金。5.1.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。5.1.3甲方有權在乙方違約時，按照本協(xié)議約定追究乙方的法律責任。5.2甲方義務：5.2.1甲方應保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用。5.2.2甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方定金。5.3乙方權利：5.3.1乙方有權按照約定使用租賃物。5.3.2乙方有權在租賃期滿后，按照約定收回定金。5.4乙方義務：5.4.1乙方應按照約定支付租金和定金。5.4.2乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。5.4.3乙方應在租賃期滿后，按照約定將租賃物歸還甲方。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________個月租金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%的滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確租賃物信息：合同中應詳細描述租賃物的地址、面積、用途等基本信息，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.確認租賃期限：雙方應明確租賃開始和結束的日期，以及租賃的總期限。3.規(guī)定租金和定金：合同中應明確租金的金額、支付方式和時間，以及定金的金額和退還條件。4.權利義務分明：雙方的權利和義務應在合同中明確列出，以避免履行過程中的糾紛。5.違約責任：合同中應規(guī)定違約責任和違約金的計算方式，以保障雙方的合法權益。6.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟，以及適用的法律。解決辦法：1.協(xié)商解決：當雙方出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.調解：如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調解機構進行調解。3.訴訟：作為的手段，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.定金：指當事人一方為保證債務的履行，在合同履行前預先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，具有擔保的性質。2.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應支付給對方的一定數(shù)額的貨幣，作為對違約行為的賠償。3.滯納金：指債務人在約定的期限內未履行付款義務，按照約定或法律規(guī)定應支付給債權人的逾期付款的額外費用。4.補充協(xié)議：指在原合同的基礎上，雙方為解決原合同未涉及或未明確約定的事項而達成的書面協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同生效：指合同當事人達成合意后，合同在法律上產(chǎn)生約束力，開始對當事人產(chǎn)生法律效果。特殊應用場合及補充條款：1.場合：學生租房用于學習居住“甲方應確保租賃物周邊環(huán)境適宜學習，不干擾乙方正常學習生活。乙方在租賃期間，若因學業(yè)需要，可申請?zhí)崆敖獬贤?，但需提前一個月通知甲方，并按照實際居住時間支付相應租金。”2.場合：創(chuàng)業(yè)團隊租賃辦公空間“乙方作為創(chuàng)業(yè)團隊，有權在租賃物內進行合法的商務活動。甲方應提供必要的辦公設施支持，雙方可協(xié)商增加額外的設施費用。若乙方創(chuàng)業(yè)項目獲得重大進展需擴大辦公面積，甲方應優(yōu)先考慮乙方的需求。”3.場合：家庭租賃度假屋“甲方應保證租賃物內部設施齊全，適宜家庭度假使用。乙方在租賃期間，有權使用屋內所有公共設施，并享受甲方提供的日常清潔服務。若乙方有特殊需求，如加床、兒童看護等，雙方可協(xié)商額外服務費用?！焙贤韪郊斜恚?.身份證件復印件：甲乙雙方身份證正反面復印件。2.房產(chǎn)證明：甲方提供租賃物的房產(chǎn)證或租賃權證明。3.支付憑證：乙方支付定金和租金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.設施清單：甲方提供的租