租賃代理合同范本2024年

?租賃代理合同范本2024年合同編號：__________甲方（租賃代理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（房東）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1乙方房屋位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋性質為____。1.2乙方保證所提供的房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具備合法的租賃條件。第二條代理事項a.為乙方尋找合適的租客；b.協(xié)助乙方與租客簽訂租賃合同；c.代為收取租金及押金；d.負責房屋的日常管理與維護；e.處理與租賃相關的其他事宜。2.2甲方應按照乙方的委托要求，積極履行代理職責，保證房屋的正常租賃狀態(tài)，維護乙方的合法權益。第三條代理費用3.1甲方代理租賃房屋的代理費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），乙方應在簽訂本合同時一次性支付給甲方。3.2代理費用支付后，甲方應開具正規(guī)發(fā)票給乙方。第四條租期及租金4.1本合同的租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金為人民幣____元/月（大寫：__________________________元整），每__個月支付一次，每次支付____個月租金。4.3乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第五條押金5.1乙方應在簽訂租賃合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第六條房屋管理與維護6.1甲方應按照乙方的委托要求，負責房屋的日常管理與維護，確保房屋的安全與完好。6.2乙方應保證房屋及附屬設施的正常使用，并承擔房屋及附屬設施的正常損耗。6.3因乙方原因導致房屋或附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2甲方未能按照約定履行代理職責，導致乙方經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（租賃代理方）：____________乙方（房東）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保每一份合同都有唯一的編號，便于管理和追溯。2.雙方信息：甲方和乙方應當提供完整、準確的法律主體信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.房屋信息：明確房屋的具體位置、面積、結構及性質，確保房屋符合租賃條件。4.代理事項：詳細列舉甲方作為代理方的職責和義務，確保雙方對代理事項的理解一致。5.代理費用：明確代理費用的金額、支付方式和發(fā)票開具事宜。6.租期及租金：規(guī)定租賃期限、租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。7.押金：規(guī)定押金的金額、退還條件和扣除方式。8.房屋管理與維護：明確雙方在房屋管理與維護方面的責任和義務。9.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任和違約金的計算方式。10.爭議解決：確定爭議解決的途徑和管轄法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.代理：指一方（代理人）以自己的名義為他人（被代理人）處理事務的法律行為。2.租賃：指一方（出租人）將物品或房屋交給他人（承租人）使用，承租人支付租金的行為。3.押金：為確保租賃合同的履行，承租人向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。4.違約：指合同當事人未能按照合同約定履行其義務的行為。5.違約金：指雙方約定的一方違約時應向另一方支付的賠償金。6.爭議：指雙方在合同的解釋或履行過程中產生的意見分歧。7.管轄法院：指有權審理特定案件的人民法院，通常根據(jù)案件性質和地域原則確定。場合一：學生公寓租賃補充條款：考慮到學生可能對租賃流程不太熟悉，可以增加一條關于甲方提供租房指南和咨詢服務的內容，幫助學生更好地了解租賃流程和注意事項。場合二：跨城市工作調動補充條款：對于因工作調動而需要租房的乙方，可以增加一條關于甲方協(xié)助解決乙方臨時住宿問題的條款，比如提供短期住宿解決方案或協(xié)助尋找附近的短期租賃房源。場合三：長期旅居海外的房東補充條款：如果乙方長期旅居海外，可能無法親自處理房屋租賃事宜，可以增加一條關于甲方代為處理房屋維修、租金收繳等日常事務的條款，確保乙方即使身在國外，也能放心托管。場合四：家庭租賃用于子女教育補充條款：對于乙方因子女教育需要租賃房屋的情況，可以增加一條關于甲方協(xié)助解決子女教育相關問題的條款，比如提供附近學校的信息和入學指導。場合五：老舊房屋翻新租賃補充條款：如果房屋需要翻新，可以增加一條關于甲方在翻新期間為乙方提供臨時住宿的條款，并明確翻新完成的時間節(jié)點和標準。附件列表：1.房屋產權證明：證明乙方擁有該房屋的合法產權。2.乙方身份證復印件：驗證乙方身份的真實性。3.甲方租賃代理資質證明：