場場地租賃保證金合同2024年

?場場地租賃保證金合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負責人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負責人：_______鑒于甲方擁有合法的場地使用權，愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方場地，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場地租賃基本信息1.1場地名稱：________________1.2場地位置：________________1.3場地面積：________________1.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第二條租賃保證金2.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租賃保證金作為乙方按照本合同約定履行各項義務的保證。租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施恢復原狀并辦理完畢交接手續(xù)后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租賃保證金無息退還乙方。2.3在租賃期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權從租賃保證金中扣除相應違約金?？鄢`約金后，租賃保證金不足以覆蓋違約損失的，乙方應在接到甲方通知后__個工作日內補足差額。第三條租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2乙方應在每月__日前支付當月租賃費用。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租賃費用__%的滯納金。3.3租賃費用不含乙方使用場地所產生的水電費、物業(yè)管理費、維修費等相關費用。乙方應按照實際使用情況支付上述費用。第四條場地使用及維護4.1乙方應按照甲方提供的場地現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變場地結構和用途。4.2乙方在使用場地期間，應遵守相關法律法規(guī)，確保場地安全，不得從事違法經營活動。4.3乙方應合理使用場地及附屬設施，并負責場地內的日常清潔和維護。如因乙方使用不當導致場地及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。第五條合同解除與終止5.1在租賃期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2在租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前__個月向甲方提出書面申請。甲方有權根據場地實際情況和乙方租賃需求，決定是否同意續(xù)租。5.3在租賃期間，如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應提前__個月書面通知乙方，并按照乙方實際損失支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/負責人：_______法定代表人/負責人：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一識別碼，便于甲乙雙方進行合同管理。2.基本信息準確：雙方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息應準確無誤，以免合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不必要的麻煩。3.保證金金額與支付方式：明確租賃保證金的數(shù)額和支付方式，避免日后出現(xiàn)糾紛。4.租賃費用與支付期限：明確租賃費用及其支付期限，逾期支付的滯納金比例也應提前約定。5.場地使用與維護：乙方在使用場地期間，應遵守法律法規(guī)，合理使用并維護場地及附屬設施。6.合同解除與終止條件：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應的違約責任。7.爭議解決方式：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時有效地解決問題。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，雙方應尋求友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決，如向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：租賃保證金：為確保承租方履行合同義務，出租方要求承租方支付的一定數(shù)額的金錢，作為履約的擔保。滯納金：因乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付的逾期付款的罰金。違約金：合同一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。解除合同：在合同有效期內，因特定事由出現(xiàn)，經雙方協(xié)商一致或單方面提出，提前終止合同的行為。終止合同：合同到期或雙方按照約定完成合同義務后，合同自然結束的行為。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對于合同條款理解或履行產生的分歧，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.教育機構租賃場地進行培訓活動補充條款：考慮到教育活動的特殊性，乙方應確保租賃場地的使用不會影響周圍環(huán)境和社區(qū)的正常秩序。若乙方組織的活動需要特殊設施或設備，乙方應提前與甲方溝通，并在合同附件中明確設施和設備的清單及使用要求。2.藝術家租賃場地舉辦展覽補充條款：乙方作為藝術家，租賃場地進行展覽時，應保證展品安全，并負責展品保險。同時，乙方需要在展覽前提供展品清單，并與甲方商定展品布置和場地布置的具體方案。3.企業(yè)租賃場地進行團建活動補充條款：乙方在租賃場地進行團建活動時，應確保活動內容健康向上，不影響場地設施，并在活動結束后負責清理場地，保持原狀。合同所需附件列表：1.場地平面圖：詳細標注租賃場地的布局和尺寸。2.設施設備清單：列出場地內可用的所有設施和設備。3.使用規(guī)則說明：提供場地使用過程中的具體規(guī)則和注意事項。4.展品清單（如適用）：展覽活動時，列出所有展品的詳細信息。5.保險合同（如適用）：乙方為展品或其他特殊需求購買的保險合同