2024年物業(yè)車位租賃合同參考范文（三篇）

第3頁共3頁2024年物業(yè)車位租賃合同參考范文甲方：_____乙方：_____鑒于乙方已全面理解并接受《_____一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理制度，并對(duì)____期地下車位的現(xiàn)有狀況有清晰的認(rèn)識(shí)，同時(shí)確認(rèn)該期地下車位已達(dá)到可交付使用的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特此達(dá)成如下協(xié)議條款：一、乙方自愿向甲方承租____期地下室編號(hào)為_____的車位，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。鑒于該車位為待售車位，若在租賃期間內(nèi)被業(yè)主購買，乙方需無條件服從甲方的調(diào)配安排，配合進(jìn)行車位調(diào)整，甲方需至少提前一周書面通知乙方相關(guān)事宜。二、該車位月租金定為人民幣_(tái)___元（大寫：____佰____元整），如使用未滿整月，則按整月計(jì)算租金。此外，車位管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），押金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性繳納首月租金、管理費(fèi)及押金（押金在租賃期滿且乙方無違約情形下全額退還）。自次月起，乙方需按月向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按時(shí)繳納租金或管理費(fèi)，甲方有權(quán)單方面解除租賃關(guān)系，收回車位并轉(zhuǎn)租/出售予第三方，同時(shí)從押金中扣除乙方所欠費(fèi)用。三、該車位由物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）統(tǒng)一實(shí)施管理。乙方在使用車位時(shí)，必須嚴(yán)格遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，服從停車場(chǎng)管理人員的指導(dǎo)與安排，憑有效憑證入場(chǎng)停車，并在出場(chǎng)時(shí)接受驗(yàn)證放行。對(duì)于嚴(yán)重違反規(guī)定且拒不配合者，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。乙方有責(zé)任愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。四、本停車場(chǎng)對(duì)車輛高度設(shè)有限制，限高為_____米。在租賃期內(nèi)，乙方合法享有該車位用于停放小型車輛的平時(shí)使用權(quán)。乙方所租用車位僅供其已登記車輛使用，若需更換車輛、車牌號(hào)、車型或車身顏色等，需提前向物業(yè)管理處進(jìn)行登記備案。五、停車場(chǎng)所收取的租金及管理費(fèi)主要用于車位的日常清潔維護(hù)、交通秩序管理、設(shè)施電器運(yùn)行及維護(hù)、耗材購置、墻地面涂料更新、管理人員薪酬等支出。需明確的是，上述費(fèi)用并不包含車輛及車內(nèi)物品的保管費(fèi)用。物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及其零配件、車內(nèi)物品遺失或損壞的賠償責(zé)任。六、租賃期限屆滿后，如乙方希望續(xù)租，需提前十五天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可續(xù)簽合同。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，則視為自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。甲方在將車位轉(zhuǎn)租/出售予第三方時(shí)，無需再行通知乙方。七、鑒于物價(jià)波動(dòng)可能對(duì)運(yùn)營(yíng)成本產(chǎn)生影響，甲方有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)部門的規(guī)定，在合同期內(nèi)對(duì)車位租金及管理費(fèi)進(jìn)行合理調(diào)整，但需確保及時(shí)通知乙方相關(guān)調(diào)整事宜。八、雙方在合同履行過程中如遇爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年物業(yè)車位租賃合同參考范文（二）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____雙方經(jīng)充分討論，甲方同意將其私家車位出租給乙方，供乙方車牌號(hào)的車輛停放使用，具體條款如下，雙方共同遵守執(zhí)行。一、租金與支付車位月租金為____元，大寫：____。支付方式為____。如乙方需續(xù)租，需提前____個(gè)月通知甲方。租金收條由乙方保留作為支付證明，車位管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、租賃期限租賃期自____年____月____日至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方如需在租賃期內(nèi)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，需事先取得甲方同意，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同，租金不予退還。四、甲方責(zé)任與義務(wù)1.租賃期間，如甲方需提前終止使用權(quán)，需提前____個(gè)月通知乙方，退還剩余租金，并支付____個(gè)月租金作為賠償。2.場(chǎng)地因自然損壞需維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因人為（包括乙方）導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)。3.甲方提供的場(chǎng)地僅限于乙方停放車輛，不承擔(dān)任何保管責(zé)任。如車輛發(fā)生損失或損壞，由乙方自行承擔(dān)。五、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方需按合同規(guī)定按時(shí)支付租金，如逾期____周，甲方有權(quán)收回車位，并保留追討欠款和違約金的權(quán)利。特殊情況需提前書面或電話通知甲方，并在續(xù)簽合同時(shí)一并支付。2.如需提前退租，乙方須提前____個(gè)月通知甲方解除合同，甲方將扣除____個(gè)月租金后退還剩余租金。3.乙方需按車位和物業(yè)管理要求妥善停放車輛并采取防盜措施，車輛遺失或損壞損失由乙方自負(fù)。六、合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，后續(xù)補(bǔ)充內(nèi)容將以補(bǔ)充協(xié)議形式處理，與本合同具有同等效力。七、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。出租人：_____承租人：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年物業(yè)車位租賃合同參考范文（三）出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方已取得位于__________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊所屬花園名稱為__________，乙方租賃該花園內(nèi)的地下停車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”），租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條基本情況該車位位于第一條所述項(xiàng)目中的第____幢地下_____層，車位編號(hào)為__________（車位平面圖見附件一）。第三條租金甲、乙雙方約定，該車位租金總額為人民幣（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。第四條付款方式甲方同意乙方采用一次性付款方式支付租金。第五條逾期付款責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間付款，則按以下方式處理：1.逾期在____日之內(nèi)，乙方需自應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付之日止，按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付之日起____日內(nèi)向甲方支付該違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方已支付的租金不予退還。若乙方希望繼續(xù)履行合同，需經(jīng)甲方同意，并自應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付之日止，按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。第六條交付條件1.甲方應(yīng)在____年____月____日前向乙方交付該車位。2.交付時(shí)，該車位需滿足以下條件：-所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)；-車位位置已明確劃線。第七條逾期交付責(zé)任除不可抗力因素外，若甲方未按照約定時(shí)間和條件交付車位，則按以下方式處理：1.逾期在____日內(nèi)，甲方需自交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，按日計(jì)算向乙方支付已交付車位價(jià)款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求退車位。甲方應(yīng)在收到退車位通知之日起____日內(nèi)退還乙方全部已付款項(xiàng)，并按乙方已付款項(xiàng)的2%支付違約金。若乙方要求繼續(xù)履行合同，則合同繼續(xù)履行，甲方需自交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，按日計(jì)算向乙方支付已付款萬分之五的違約金。第八條交接手續(xù)雙方在驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)簽署車位交接單。第九條使用承諾乙方在使用該車位期間，不得擅自改變其用途及所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定外，乙方有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。甲方不得擅自改變與該車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理甲方依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為__________。該企業(yè)已按規(guī)定辦理停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第_____種方式解決：1.提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十二條其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條