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文檔簡(jiǎn)介
公寓合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX公寓管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:XXXXXXXXXXXXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:XXXXXXXXXXXXXXXX
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方是一家專業(yè)從事公寓租賃、管理業(yè)務(wù)的公司,擁有豐富的公寓資源和成熟的管理經(jīng)驗(yàn);乙方是一家致力于為員工提供優(yōu)質(zhì)住宿條件的企業(yè),為解決員工住宿問(wèn)題,提高員工生活質(zhì)量,擬租賃甲方公寓。
雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方公寓事宜,達(dá)成以下合同條款,以共同遵守。
一、背景及前提條件
1.1甲方具備合法的公寓租賃、管理資質(zhì),擁有合同項(xiàng)下公寓的合法出租權(quán)。
1.2乙方具備合法的租賃需求,且租賃甲方公寓用于合法用途,即作為乙方員工的宿舍。
1.3雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下的公寓租賃事宜,是基于雙方真實(shí)意愿,且符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容見(jiàn)第二章節(jié))
三、價(jià)格與支付條件
(具體內(nèi)容見(jiàn)第三章節(jié))
四、履行期限
(具體內(nèi)容見(jiàn)第四章節(jié))
五、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容見(jiàn)第五章節(jié))
六、不可抗力
(具體內(nèi)容見(jiàn)第六章節(jié))
七、爭(zhēng)議解決
(具體內(nèi)容見(jiàn)第七章節(jié))
八、其他條款
(具體內(nèi)容見(jiàn)第八章節(jié))
九、附則
(具體內(nèi)容見(jiàn)附則)
十、簽署
(具體內(nèi)容見(jiàn)簽署頁(yè))
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的各項(xiàng)條款,共同努力,實(shí)現(xiàn)互利共贏。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方需求,向乙方提供公寓租賃服務(wù),確保乙方員工獲得穩(wěn)定、舒適的住宿環(huán)境。具體內(nèi)容包括:甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的公寓,乙方負(fù)責(zé)支付租金及合同約定的費(fèi)用,雙方共同維護(hù)公寓的使用狀況,確保租賃期間公寓的正常使用。
第二條定義
1.公寓:指甲方擁有合法出租權(quán),提供給乙方使用的住宿場(chǎng)所。
2.租賃期限:指甲方同意乙方使用公寓的時(shí)間段,自合同生效之日起至合同到期日止。
3.租金:指甲方根據(jù)本合同約定,向乙方收取的公寓使用費(fèi)用。
4.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
(2)甲方負(fù)責(zé)保證公寓設(shè)施的正常使用,并在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。
(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用公寓情況進(jìn)行檢查,但應(yīng)提前通知乙方,并尊重乙方的隱私。
(4)甲方應(yīng)在租賃期滿后,及時(shí)退還乙方已支付的押金(如有),扣除合同約定的費(fèi)用。
(5)甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),確保租賃行為合法有效。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓,享受公寓內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。
(2)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,如有遲延,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(3)乙方應(yīng)合理使用公寓,愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
(4)乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(5)乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方要求,將公寓恢復(fù)原狀,并辦理退房手續(xù)。
(6)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)。
雙方應(yīng)共同履行本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù),確保合同的順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議,應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。
。以下為合同正文:
甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX公寓管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:XXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:XXXXXXXXXXXXXXXX
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方在公寓租賃、管理領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源,乙方為解決員工住宿問(wèn)題,提高員工生活質(zhì)量,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成以下合作協(xié)議。
一、合作背景及前提條件
1.1甲方作為專業(yè)公寓租賃公司,具備合法的公寓出租權(quán),愿意將符合乙方需求的公寓提供給乙方租賃。
1.2乙方具備合法的租賃需求,租賃甲方公寓作為乙方員工宿舍,確保合法合規(guī)使用。
1.3雙方確認(rèn),本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止,甲方應(yīng)保證所提供的公寓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)按照約定用途使用公寓,并按時(shí)支付租金。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體條款待補(bǔ)充)
三、價(jià)格與支付條件
(具體條款待補(bǔ)充)
四、履行期限
(具體條款待補(bǔ)充)
五、違約責(zé)任
(具體條款待補(bǔ)充)
六、不可抗力
(具體條款待補(bǔ)充)
七、爭(zhēng)議解決
(具體條款待補(bǔ)充)
八、其他條款
(具體條款待補(bǔ)充)
九、附則
(具體條款待補(bǔ)充)
十、簽署
(具體簽署部分待補(bǔ)充)
合同簽訂日期:____年____月____日
甲方(蓋章):XX公寓管理有限公司
乙方(蓋章):XX科技有限公司
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間,由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件等,導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi),雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。
3.受不可抗力影響的一方,在不可抗力事件持續(xù)期間,可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的影響,并盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。
4.一方因不可抗力無(wú)法履行合同,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題,包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4.爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式對(duì)雙方均具有法律約束力,任何一方不得單方面變更或撤銷。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送出的通知,自寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,必須以書面形式作出,并由雙方簽字蓋章確認(rèn),否則無(wú)效。
3.終止條件:若一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定處理未了事宜。
4.法律適用:本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于公寓設(shè)施清單、租賃公寓平
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