音樂廣場租賃合同范本

音樂廣場租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市XX音樂廣場管理有限公司

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京市YY文化傳播有限公司

地址：北京市XX區(qū)XX街XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市XX區(qū)XX街XX號

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于北京市XX區(qū)XX路XX號的音樂廣場，該廣場具備完善的音響、燈光設(shè)備，適宜舉辦各類音樂演出、文化活動；乙方作為一家專業(yè)的文化傳播公司，具備豐富的活動策劃及執(zhí)行能力，有意承租甲方的音樂廣場以舉辦音樂會及相關(guān)活動。

雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方音樂廣場一事達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將音樂廣場出租給乙方，乙方承租的音樂廣場范圍包括：演出舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域等。

1.2乙方承租音樂廣場用途為舉辦音樂會、文化活動等，不得用于違法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為自雙方簽字之日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）演出租賃：人民幣XX元/場；

（2）活動租賃：人民幣XX元/場。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，之后每場活動結(jié)束后七個工作日內(nèi)支付當(dāng)次租金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)保證音樂廣場的正常使用，包括音響、燈光等設(shè)備的維護(hù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方承租的音樂廣場進(jìn)行定期檢查，確保乙方合理使用；

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)助和支持。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用音樂廣場；

（2）乙方負(fù)責(zé)活動策劃、執(zhí)行及安全保衛(wèi)工作；

（3）乙方應(yīng)按約定支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

5.2如甲方未能保證音樂廣場的正常使用，導(dǎo)致乙方無法如期舉辦活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；

6.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力結(jié)束后立即恢復(fù)履行合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

簽署：

甲方（蓋章）：北京市XX音樂廣場管理有限公司

乙方（蓋章）：北京市YY文化傳播有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將音樂廣場出租給乙方使用，由乙方舉辦音樂會、文化活動等事宜的具體內(nèi)容。涉及的具體內(nèi)容包括：音樂廣場租賃、活動策劃、執(zhí)行、安全保衛(wèi)、設(shè)備維護(hù)、租金支付等。

第二條定義

1.音樂廣場：指甲方擁有的位于北京市XX區(qū)XX路XX號的演出場地，包括演出舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域等。

2.音樂會、文化活動：指乙方在音樂廣場舉辦的各類音樂演出及相關(guān)文化活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)保證音樂廣場及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的正常使用，確保乙方舉辦活動的順利進(jìn)行；

（3）甲方有權(quán)對乙方舉辦的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保活動內(nèi)容符合國家法律法規(guī)；

（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括提供音樂廣場相關(guān)資料、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)音樂廣場設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備安全可靠；

（6）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理撤場手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用音樂廣場，舉辦音樂會、文化活動；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除合同；

（3）乙方負(fù)責(zé)活動策劃、執(zhí)行、安全保衛(wèi)等工作，確?；顒影踩?、順利進(jìn)行；

（4）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用音樂廣場及相關(guān)設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保活動內(nèi)容合法合規(guī)；

（6）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時間將音樂廣場恢復(fù)原狀，并辦理撤場手續(xù)。

第四條價格與支付條件

本合同價格條款如下：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在簽訂合同后七個工作日內(nèi)支付首期租金；之后每場活動結(jié)束后七個工作日內(nèi)支付當(dāng)次租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年__月__日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）首期租金支付時間：簽訂合同后七個工作日內(nèi)；

（2）每場活動結(jié)束后七個工作日內(nèi)支付當(dāng)次租金；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)辦理撤場手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付遲延支付租金的違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的千分之五/日。

2.乙方未按約定用途使用音樂廣場，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未能保證音樂廣場的正常使用，導(dǎo)致乙方無法如期舉辦活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：當(dāng)次活動租金的百分之十。

4.如一方違反合同其他條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.違約方在收到另一方發(fā)出的違約通知后七個工作日內(nèi)，應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行賠償。

6.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，受損方有權(quán)向違約方追償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并通知對方。如不可抗力持續(xù)影響合同履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址或號碼。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、場地恢復(fù)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由