建設(shè)工程委托監(jiān)理合同范本

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______（座機(jī)號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______工程監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______（座機(jī)號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬投資建設(shè)位于______省______市______區(qū)的______工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），甲方作為項(xiàng)目的投資方和建設(shè)方，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、建設(shè)及管理工作。為了確保本項(xiàng)目按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方提供全過程監(jiān)理服務(wù)。

甲方通過充分了解乙方的業(yè)務(wù)能力、專業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量，認(rèn)為乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的條件和實(shí)力。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供本項(xiàng)目建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指的“監(jiān)理服務(wù)”，是指乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求，對(duì)甲方投資建設(shè)本項(xiàng)目全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和咨詢的服務(wù)。

1.2本合同所指的“全過程監(jiān)理”，是指自本項(xiàng)目開工至竣工驗(yàn)收合格止的監(jiān)理服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同由雙方代表于______年______月______日簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，共同努力，確保本項(xiàng)目順利實(shí)施。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方投資建設(shè)本項(xiàng)目過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全得到有效控制，通過乙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目按照預(yù)定的目標(biāo)順利實(shí)施。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段進(jìn)行全過程監(jiān)理；

2.對(duì)本項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；

3.提供項(xiàng)目管理咨詢和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求。

第二條定義

1.“本項(xiàng)目”指______省______市______區(qū)的______工程項(xiàng)目。

2.“全過程監(jiān)理”指自本項(xiàng)目開工至竣工驗(yàn)收合格止的監(jiān)理服務(wù)。

3.“監(jiān)理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和咨詢的服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和本合同約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，并確保所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)確保乙方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，不受第三方干擾，為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)工作條件。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)延誤或中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，并對(duì)甲方提供的資料、施工現(xiàn)場(chǎng)等進(jìn)行審查。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求，制定監(jiān)理方案，專業(yè)監(jiān)理人員，確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告本項(xiàng)目監(jiān)理情況，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全等方面的信息。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目所需的資料、信息和現(xiàn)場(chǎng)工作條件，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，確保本項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全目標(biāo)順利實(shí)施。

6.乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的甲方違約行為及時(shí)提出整改要求，并有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。

7.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同努力，確保本項(xiàng)目順利實(shí)施。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），該費(fèi)用已包括乙方為本項(xiàng)目提供全過程監(jiān)理服務(wù)所需的全部費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

b.監(jiān)理服務(wù)過程中，每完成合同約定階段工作的50%，甲方向乙方支付該階段合同金額的50%；

c.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%。

3.上述支付款項(xiàng)均為稅前金額，如涉及稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.以下為本合同的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，提交監(jiān)理方案；

c.項(xiàng)目各階段監(jiān)理工作完成時(shí)間按照合同約定執(zhí)行；

d.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的0.1%作為違約金；

b.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料、現(xiàn)場(chǎng)工作條件等，導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方違反國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資等出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

b.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額的0.1%作為違約金；

c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下應(yīng)對(duì)措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件造成的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的損失，并及時(shí)采取適當(dāng)措施減少損失。如受影響一方未采取合理措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商確定恢復(fù)合同履行的具體事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的地址。送達(dá)日期以快遞或掛號(hào)信郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

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