建設工程委托監(jiān)理合同范本

建設工程委托監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______（座機號碼）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______（座機號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擬投資建設位于______省______市______區(qū)的______工程項目（以下簡稱“本項目”），甲方作為項目的投資方和建設方，負責本項目的投資、建設及管理工作。為了確保本項目按照國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方要求順利進行，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質和豐富經(jīng)驗的乙方提供全過程監(jiān)理服務。

甲方通過充分了解乙方的業(yè)務能力、專業(yè)水平和服務質量，認為乙方具備承擔本項目監(jiān)理工作的條件和實力。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供本項目建設工程監(jiān)理服務事宜，達成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指的“監(jiān)理服務”，是指乙方根據(jù)國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方要求，對甲方投資建設本項目全過程進行監(jiān)督、檢查、指導和咨詢的服務。

1.2本合同所指的“全過程監(jiān)理”，是指自本項目開工至竣工驗收合格止的監(jiān)理服務。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同由雙方代表于______年______月______日簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守本合同約定的各項條款，共同努力，確保本項目順利實施。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方投資建設本項目過程中的質量、進度、投資和安全得到有效控制，通過乙方的專業(yè)監(jiān)理服務，實現(xiàn)項目按照預定的目標順利實施。具體內容包括：

1.對本項目的設計階段、施工階段、驗收階段進行全過程監(jiān)理；

2.對本項目施工過程中的質量、進度、投資和安全進行監(jiān)督、檢查和指導；

3.提供項目管理咨詢和技術支持，確保項目符合國家法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方要求。

第二條定義

1.“本項目”指______省______市______區(qū)的______工程項目。

2.“全過程監(jiān)理”指自本項目開工至竣工驗收合格止的監(jiān)理服務。

3.“監(jiān)理服務”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方建設項目的質量、進度、投資和安全進行監(jiān)督、檢查、指導和咨詢的服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照國家法律法規(guī)、技術規(guī)范和本合同約定提供專業(yè)監(jiān)理服務。

2.甲方應向乙方提供本項目的相關資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程技術標準等，并確保所提供資料的真實、準確、完整。

3.甲方應確保乙方在履行監(jiān)理職責時，不受第三方干擾，為乙方提供必要的現(xiàn)場工作條件。

4.甲方應按時支付監(jiān)理費用，如因甲方原因導致監(jiān)理服務延誤或中斷，甲方應承擔相應的責任。

5.甲方有權對乙方提供的監(jiān)理服務進行監(jiān)督、檢查和評價。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權根據(jù)本合同約定，對本項目進行全過程監(jiān)理，并對甲方提供的資料、施工現(xiàn)場等進行審查。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)、技術規(guī)范和甲方要求，制定監(jiān)理方案，專業(yè)監(jiān)理人員，確保監(jiān)理服務的質量。

3.乙方應定期向甲方報告本項目監(jiān)理情況，包括但不限于質量、進度、投資和安全等方面的信息。

4.乙方有權要求甲方提供本項目所需的資料、信息和現(xiàn)場工作條件，以確保監(jiān)理工作的順利進行。

5.乙方應按時完成監(jiān)理任務，確保本項目按照預定的質量、進度、投資和安全目標順利實施。

6.乙方應對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的甲方違約行為及時提出整改要求，并有權要求甲方采取措施予以糾正。

7.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項目相關的任何信息。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權利和義務，共同努力，確保本項目順利實施。如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的監(jiān)理服務費為人民幣______元（大寫：______元整），該費用已包括乙方為本項目提供全過程監(jiān)理服務所需的全部費用。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付監(jiān)理服務費：

a.合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；

b.監(jiān)理服務過程中，每完成合同約定階段工作的50%，甲方向乙方支付該階段合同金額的50%；

c.項目竣工驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付剩余的20%。

3.上述支付款項均為稅前金額，如涉及稅費，按照國家相關規(guī)定由甲方承擔。

第五條履行期限

1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月，自合同生效之日起計算。

2.以下為本合同的關鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

b.乙方應在合同生效后______個工作日內，提交監(jiān)理方案；

c.項目各階段監(jiān)理工作完成時間按照合同約定執(zhí)行；

d.項目竣工驗收合格后7個工作日內，甲方支付剩余款項。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間支付監(jiān)理服務費，每逾期一天，應支付逾期金額的0.1%作為違約金；

b.甲方未按約定提供項目資料、現(xiàn)場工作條件等，導致乙方無法履行監(jiān)理職責，甲方應承擔相應的違約責任；

c.甲方違反國家法律法規(guī)、技術規(guī)范，導致項目無法順利進行，甲方應承擔全部責任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定提供專業(yè)監(jiān)理服務，導致項目質量、進度、投資等出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的違約責任；

b.乙方未按約定時間完成監(jiān)理任務，每逾期一天，應支付逾期金額的0.1%作為違約金；

c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應的違約金及賠償損失。如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下應對措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件造成的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔因不可抗力事件導致的違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應盡力克服不可抗力事件造成的損失，并及時采取適當措施減少損失。如受影響一方未采取合理措施，導致?lián)p失擴大，該方應自行承擔相應責任。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，雙方應協(xié)商確定恢復合同履行的具體事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，雙方同意提交______仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭議解決，導致?lián)p失擴大，該方應自行承擔相應責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發(fā)送至本合同記載的地址。送達日期以快遞或掛號信郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

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