設(shè)施使用合同范本

設(shè)施使用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)的設(shè)施（以下簡稱“該設(shè)施”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動；

甲方愿意將該設(shè)施出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就設(shè)施使用事宜達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“設(shè)施”是指甲方擁有所有權(quán)和使用權(quán)的位于上述地址的建筑物及附屬設(shè)施。

1.2本合同所述“租賃期限”是指自雙方簽署本合同之日起至合同終止之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

甲方同意將該設(shè)施出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有該設(shè)施的使用權(quán)，并按約定的價格支付租金。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。

甲乙雙方在此確認(rèn)，本合同的簽訂是在充分了解并認(rèn)可對方的前提下進(jìn)行的，雙方將共同遵守合同規(guī)定，為雙方的長期合作奠定堅實基礎(chǔ)。

特此說明，本合同簡介僅作為雙方合作的背景和前提條件，具體合作事項將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。雙方在簽署本合同時，已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在簽署前征求法律專業(yè)人士的意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的該設(shè)施出租給乙方使用，以滿足乙方開展經(jīng)營活動的需要。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將該設(shè)施在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)授予乙方；（2）乙方按照約定的價格和支付條件向甲方支付租金；（3）雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。

第二條定義

1.設(shè)施：指甲方擁有的位于上述地址的建筑物及附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指自雙方簽署本合同之日起至合同終止之日止的時間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證乙方對該設(shè)施的正常使用，不得無故干涉。

3.甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和消防安全，確保設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施本身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合規(guī)。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞或損失。

5.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租合同。

6.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分設(shè)施。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施維修、保養(yǎng)及消防安全檢查工作。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等互利的原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任將在本合同后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每月人民幣_______元（大寫：________________________元整）向甲方支付租金。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之_______的滯納金。

5.如乙方提前終止合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。

3.任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供設(shè)施或提供不符合合同約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方無故干涉乙方的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償相應(yīng)損失。

3.甲方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條之約定支付滯納金，逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未合理使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿后，未經(jīng)甲方同意擅自占用設(shè)施的，應(yīng)按日支付占用費，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。具體違約金及賠償金額，雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)盡力減少損失，恢復(fù)正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.雙方也可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭議。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.無論是仲裁還是訴訟，雙方均應(yīng)遵守誠實信用原則，依法、依約行事，不得濫用權(quán)利，確保爭議得到公正、及時解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件寄送至對方指定的地址或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一發(fā)生時，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______日的；

b.對方明確表示不履行或不能履行合同主要義務(wù)的；

c.對方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序或存在其他喪失履行能力的情形的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.設(shè)施平面圖；

b.租金支付憑證；

c.雙方協(xié)商一致的其他文件。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽