農(nóng)村房屋拆除合同范本

農(nóng)村房屋拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX縣XX鎮(zhèn)XX村村民委員會

地址：XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及村務(wù)公開規(guī)定，甲方聯(lián)系方式已公示于XX村村民委員會公告欄。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX拆除工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，乙方聯(lián)系方式已在其官方及工商注冊信息中公示。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX縣XX鎮(zhèn)XX村的房屋一處，因城市規(guī)劃、農(nóng)村土地整治等政策需要，該房屋需進(jìn)行拆除；同時，乙方具備房屋拆除的專業(yè)資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下拆除工程的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆除事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋拆除工程（以下簡稱“拆除工程”）按照本合同約定的條款進(jìn)行。

二、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。

三、甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，全面履行各自的責(zé)任，確保拆除工程按期完成。

四、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)拆除工程的實(shí)施，確保工程質(zhì)量和安全。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方就拆除工程的各項(xiàng)事宜，達(dá)成如下具體條款：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保拆除工程的順利進(jìn)行。雙方在簽署本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方關(guān)于甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆除工程的權(quán)利與義務(wù)，確保拆除工程按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的房屋進(jìn)行拆除，并負(fù)責(zé)拆除過程中的安全、環(huán)保、清理等工作，直至達(dá)到甲方及政策要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋拆除及相關(guān)附屬設(shè)施的拆除工作。

2.工期：指甲方根據(jù)本合同約定給予乙方完成拆除工程的期限。

3.工程質(zhì)量：指甲方及國家、地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對拆除工程的要求。

4.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的拆除工程費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程。

2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的房屋權(quán)屬證明、相關(guān)政策文件等資料，并確保資料的真實(shí)、完整、合法。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付拆除工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、環(huán)保審批等。

5.甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取拆除工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求進(jìn)行拆除工程。

3.乙方負(fù)責(zé)拆除工程過程中的安全防護(hù)措施，確保施工人員及第三方的生命財產(chǎn)安全。

4.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工程符合環(huán)保、消防等要求。

5.乙方應(yīng)在拆除工程完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，確保達(dá)到甲方及政策要求的標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方應(yīng)配合甲方辦理拆除工程所需的相關(guān)手續(xù)，及時向甲方報告工程進(jìn)度。

7.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的合法資料，并有權(quán)拒絕違法、違規(guī)的拆除要求。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成拆除工程后，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價格支付拆除工程款項(xiàng)。具體價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在拆除工程驗(yàn)收合格后【】個工作日內(nèi)支付給乙方不低于工程款項(xiàng)的【】%；剩余款項(xiàng)在扣除質(zhì)量保證金后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個工作日內(nèi)開始拆除工程，并在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程。

3.甲方應(yīng)在拆除工程驗(yàn)收合格后【】個工作日內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

4.任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)均以合同約定的時間為準(zhǔn)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，計算方式如第四條所述。

2.甲方未按約定提供拆除工程所需資料，導(dǎo)致拆除工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，計算方式為：未完成工程部分款項(xiàng)×【】%。

2.乙方在拆除工程過程中，違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故、環(huán)境污染等問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利實(shí)施。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。同時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取適當(dāng)措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并通知對方。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同正常履行的，雙方可協(xié)商延長合同履行期限，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若一方未在規(guī)定時間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞、掛號信等方式發(fā)送。發(fā)送方需保留快遞或掛號信憑證作為送達(dá)依據(jù)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并按約定承擔(dān)合同終止所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：拆除工程圖紙、工程量清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同的重要組成部分。

2.雙