半包裝修合同范本

半包裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方為拓展業(yè)務(wù)，提高裝修品質(zhì)，擬將公司旗下部分住宅物業(yè)進(jìn)行半包裝修。乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事建筑裝飾設(shè)計(jì)及施工的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅物業(yè)半包裝修項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景

甲方擁有一定數(shù)量的住宅物業(yè)，為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，提升物業(yè)價(jià)值，甲方?jīng)Q定對(duì)部分物業(yè)進(jìn)行半包裝修。乙方作為專(zhuān)業(yè)裝修服務(wù)提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力。雙方在多次洽談、考察后，達(dá)成合作意向，簽訂本合同。

二、合作前提條件

1.甲方保證擁有物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)的裝修許可。

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的裝修資質(zhì)，能夠按照甲方要求提供裝修服務(wù)。

3.雙方對(duì)裝修項(xiàng)目、工程量、裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工周期等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅物業(yè)半包裝修項(xiàng)目簽訂的具有法律效力的文件。本合同規(guī)定了雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

四、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行住宅物業(yè)半包裝修，旨在提高物業(yè)品質(zhì)，滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，提升甲方企業(yè)形象。乙方通過(guò)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)盈利，提升品牌知名度。

五、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部款項(xiàng)之日止。

六、合同簽訂地

本合同簽訂于XX省XX市XX區(qū)。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款無(wú)異議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其住宅物業(yè)進(jìn)行半包裝修，以提高物業(yè)品質(zhì)，滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，提升甲方企業(yè)形象。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方需求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括空間布局、裝修風(fēng)格、色彩搭配等。

2.裝修施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)裝修工程的施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具制作與安裝等。

3.材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。

4.工程監(jiān)理：乙方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督管理。

第二條定義

1.半包裝修：指甲方提供主要裝修材料，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的裝修方式。

2.竣工驗(yàn)收：指裝修工程完成后，雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量、功能等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

b)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工工藝、材料采購(gòu)等進(jìn)行審查，確保符合合同約定。

c)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修款項(xiàng)。

d)甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，確保乙方順利施工。

e)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門(mén)的手續(xù)，包括但不限于裝修許可、驗(yàn)收等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的裝修款項(xiàng)。

b)乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，確保工程順利進(jìn)行。

c)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

d)乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

e)乙方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。

f)乙方應(yīng)在工程竣工后，按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)整改不符合要求的部分。

g)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、延期竣工等責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的裝修工程總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX圓整）。

2.甲方支付方式如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b)工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付合同總價(jià)款的40%。

c)工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的30%。

3.乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

4.甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款部分千分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)后5個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方開(kāi)始施工。

4.裝修工程應(yīng)在合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)XX個(gè)工作日完成（不含驗(yàn)收、整改時(shí)間）。

5.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款部分千分之五的違約金。

b)甲方無(wú)正當(dāng)理由取消合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款30%的違約金。

c)甲方未按約定提供施工所需條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的損失賠償。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案、施工等，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)款10%的違約金。

c)乙方未按照設(shè)計(jì)方案施工，導(dǎo)致工程不符合甲方要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。

d)乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付甲方相應(yīng)損失賠償。

3.雙方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方在履行合同受到影響的范圍內(nèi)，可免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行能力，并采取合理措施減輕對(duì)方損失。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但已履行部分，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

6.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址，除非一方提前書(shū)面通知變更地址。

c)通知以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更

a)雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同的組成部分。

b)任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為違約。

3.終止條件

a)合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同。

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同的解除與終止

a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。

b)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同中的保密條款和其他相關(guān)條款。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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