房屋裝修貸款合同范本

房屋裝修貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方通知地址）

背景與前提條件：

甲方作為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目。為了提高住宅品質(zhì)，滿足購房者對美好生活的需求，甲方?jīng)Q定對所售房屋提供裝修貸款服務(wù)，使購房者能夠在購房的同時(shí)，享受到便捷、快速的裝修貸款服務(wù)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX銀行股份有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方通知地址）

背景與前提條件：

乙方作為一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的銀行，致力于為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。針對甲方提供的房屋裝修貸款需求，乙方愿意為甲方提供貸款服務(wù)，幫助購房者解決裝修資金問題，實(shí)現(xiàn)購房與裝修的一站式服務(wù)。

合同簡介：

鑒于雙方在房屋裝修貸款領(lǐng)域的合作意向，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同。本合同旨在明確雙方在房屋裝修貸款過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定履行各自職責(zé)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：

一、定義：本合同涉及的術(shù)語、定義及解釋，詳見附則。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)闡述甲方作為委托方，乙方作為服務(wù)提供方，在房屋裝修貸款過程中的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)。

三、價(jià)格與支付條件：明確裝修貸款的金額、期限、利率等要素，以及貸款的支付條件。

四、履行期限：雙方約定裝修貸款的履行期限，確保貸款的及時(shí)發(fā)放與還款。

五、違約責(zé)任：規(guī)定雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

六、不可抗力：對不可抗力事件的處理原則及雙方的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行約定。

七、爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。

八、其他條款：包括但不限于合同的變更、解除、終止等。

九、附則：包括合同的生效、修改、補(bǔ)充等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于為甲方客戶提供房屋裝修貸款服務(wù)，幫助購房者解決裝修資金需求，提高居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方的要求，向符合條件的購房者提供貸款，用于支付房屋裝修費(fèi)用；甲方負(fù)責(zé)向乙方推薦符合條件的購房者，并協(xié)助乙方進(jìn)行貸款審批及貸后管理；雙方共同確保貸款的合法合規(guī)使用，維護(hù)貸款雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.貸款人：指甲方推薦的，向乙方申請房屋裝修貸款的購房者。

2.貸款金額：指甲方根據(jù)貸款人的裝修需求，向乙方申請的貸款額度。

3.貸款期限：指甲方與乙方約定的貸款還款期限。

4.貸款利率：指甲方與乙方約定的貸款利率。

5.裝修費(fèi)用：指貸款人用于支付房屋裝修的相關(guān)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款額度、期限、利率等條件為貸款人提供貸款服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款審批過程中，遵循公平、公正、公開的原則；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對貸款人的個(gè)人信息及貸款事項(xiàng)予以保密。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供貸款人的基本信息，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行貸款審批，提供必要的資料和支持；

（3）甲方應(yīng)監(jiān)督貸款人合法合規(guī)使用貸款，確保貸款用于支付房屋裝修費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)在貸款到期日前，協(xié)助乙方收回貸款本息。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的貸款人信息，進(jìn)行貸款審批；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供貸款人裝修費(fèi)用的相關(guān)證明材料；

（3）乙方有權(quán)在貸款到期后，要求貸款人按約定償還貸款本息。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在收到甲方提供的貸款人信息后，按照約定的時(shí)間和條件進(jìn)行貸款審批；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放貸款，確保貸款人能夠及時(shí)支付裝修費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)向貸款人提供貸款咨詢服務(wù)，解答貸款過程中的疑問；

（4）乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率收取貸款利息；

（5）乙方應(yīng)在貸款到期日前，提醒貸款人按時(shí)還款，協(xié)助甲方收回貸款本息。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方根據(jù)甲方的貸款申請，提供裝修貸款，貸款金額、利率、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照乙方現(xiàn)行政策執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

2.支付方式：乙方在貸款審批通過后，將貸款金額一次性劃撥至甲方指定的貸款人賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方在貸款審批通過后3個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款發(fā)放。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款人償還完畢貸款本息之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）貸款審批時(shí)間：乙方收到甲方提供的貸款人信息后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批；

（2）貸款發(fā)放時(shí)間：貸款審批通過后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款；

（3）貸款還款時(shí)間：貸款人按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本息。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定向乙方提供貸款人真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，乙方有權(quán)拒絕貸款，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

2.甲方未協(xié)助乙方收回貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期貸款本息及違約金；

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致貸款人未按照約定用途使用貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補(bǔ)救措施；

2.乙方在貸款審批過程中，違反公平、公正、公開原則，甲方有權(quán)要求乙方重新審批，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

3.乙方未按照約定收取貸款利息，導(dǎo)致貸款人逾期還款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方同意，違約金的具體金額及計(jì)算方式詳見附件。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件帶來的損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可暫停履行合同義務(wù)，不視為違約；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至乙方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；

5.在仲裁期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，除非仲裁裁決另有規(guī)定；

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞、掛號信等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于返還已收款項(xiàng)、支付違約金等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括