修房子總包合同模板

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標(biāo)題：修房子總包合同模板

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方修建房屋的總包工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：______。

2.工程地點(diǎn)：______。

3.工程面積：______平方米。

4.工程結(jié)構(gòu)：______。

5.工程造價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、工程承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、材料采購、設(shè)備租賃、人員組織等一切與工程相關(guān)的事宜。

2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理施工期間所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時用電、用水等。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報告等。

3.甲方應(yīng)在收到竣工資料后及時組織驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.甲方支付工程進(jìn)度款，支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。

3.工程質(zhì)保金為合同總價款的5%，質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方一次性退還給乙方。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

2.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之五的違約金。

3.雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)保期滿且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。

甲方（委托方）：乙方（承包方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或授權(quán)代表