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商丘買房借款合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商丘買房借款合同模板
甲方(借款人):
乙方(貸款人):
鑒于甲方擬購(gòu)買位于商丘市XXXXXXXX的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),需向乙方借款人民幣XX萬(wàn)元(以下簡(jiǎn)稱“貸款”),現(xiàn)雙方友好協(xié)商,就貸款的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同:
一、貸款金額
甲方向乙方借款的金額為人民幣XX萬(wàn)元(大寫:人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整),用于購(gòu)買房產(chǎn)。
二、貸款期限
1.貸款期限為捌年(以下簡(jiǎn)稱“貸款期限”),自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
2.貸款期限內(nèi),甲方應(yīng)按月還本付息。
三、貸款利率
1.貸款利率為年利率捌%(以下簡(jiǎn)稱“貸款利率”)。
2.貸款期限內(nèi),如遇利率調(diào)整,按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行。
四、還款方式
1.甲方采用等額本息還款方式進(jìn)行還款,每月還款金額為貸款本金加上當(dāng)月利息。
2.每月還款金額計(jì)算公式為:每月還款金額=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。
五、還款賬戶
1.甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶,并確保還款賬戶內(nèi)資金充足,以便按時(shí)還款。
2.甲方授權(quán)乙方從還款賬戶中直接扣收每月還款金額。
六、提前還款
1.甲方如需提前還款,應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)。
2.提前還款的利息計(jì)算方式為:提前還款金額×剩余還款月數(shù)×月利率。
七、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時(shí)間還款,乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等手段追討逾期本金和利息。
2.若甲方未按約定用途使用貸款,乙方有權(quán)提前收回貸款,并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各
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