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文檔簡介
3店鋪租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:3店鋪租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有店鋪所有權,乙方有意租賃甲方店鋪進行經(jīng)營活動,為明確雙方的權利義務,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條店鋪基本情況
1.1甲方出租的店鋪位于(地址),店鋪門牌號為(號碼)。
1.2店鋪面積:甲方出租的店鋪面積為______平方米。
1.3店鋪用途:乙方租賃店鋪用于(填寫經(jīng)營項目)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金:乙方每年向甲方支付租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。
3.2租金支付方式:每半年支付一次,每次支付半個年度的租金。
3.3乙方應在每期租金到期前7日內(nèi)支付下期租金。
第四條資源使用費
4.1乙方在租賃期間使用的水、電、煤氣等資源,按照實際使用量向甲方支付資源使用費。
4.2資源使用費標準:水費為人民幣(大寫):____元/噸(小寫):¥_____;電費為人民幣(大寫):____元/度(小寫):¥_____;煤氣費為人民幣(大寫):____元/立方米(小寫):¥_____。
第五條保證金
5.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元的保證金。
5.2租賃期滿后,如乙方無任何違約行為,甲方應在扣除乙方應付款項后,無息退還乙方保證金。
第六條雙方權利義務
6.1甲方權利義務:
(1)甲方保證出租店鋪的合法性,并對店鋪及附屬設施進行定期檢查、維修。
(2)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
6.2乙方權利義務:
(1)乙方按照合同約定用途使用店鋪,并按時支付租金、資源使用費等。
(2)乙方應合理使用店鋪及附屬設施,如有損壞,乙方應承擔修復費用。
(3)乙方在租賃期間,應遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。
第七條違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任。
7.2甲方提前解除合同,應退還乙方未使用期間的租金,并賠償乙方因提前解約所造成的損失。
7.3乙方提前解除合同,甲方有權沒收保證金,并要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
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