地產(chǎn)內(nèi)部交房合同協(xié)議書

地產(chǎn)內(nèi)部交房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**地產(chǎn)內(nèi)部交房合同協(xié)議書**

甲方：_______（地產(chǎn)公司名稱）

乙方：_______（購房人名稱）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋交付乙方使用，乙方接收并支付房價(jià)款等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條房屋基本情況**

1.1甲方開發(fā)的位于_______（地址）的_______（房屋名稱），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。

1.2該房屋為_______（毛坯、精裝修等），如需裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_______。

**第二條交付時(shí)間及條件**

2.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將該房屋交付給乙方使用。

2.2交付房屋時(shí)，應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證書已辦理完畢；

（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）甲方提供的其他配套設(shè)施和服務(wù)符合約定。

**第三條房價(jià)款支付**

3.1乙方同意按照甲方提供的房價(jià)款支付方式，向甲方支付房價(jià)款。房價(jià)款總計(jì)為_______元（大寫：_______元整）。

3.2房價(jià)款支付時(shí)間為：

（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付房價(jià)款的_______%；

（2）房屋交付之日起_______日內(nèi)，支付房價(jià)款的_______%。

3.3乙方支付房價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。

**第四條房屋交付及驗(yàn)收**

4.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.2乙方驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。自驗(yàn)收確認(rèn)書簽署之日起，甲方即完成交付義務(wù)。

**第五條售后服務(wù)**

5.1甲方應(yīng)在房屋交付后_______年內(nèi)，提供免費(fèi)的售后服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。

5.2乙方在房屋使用過程中，如遇到問題，可隨時(shí)向甲方提出維修、更換等要求。甲方應(yīng)在接到乙方要求后_______日內(nèi)，予以答復(fù)并采取相應(yīng)措施。

**第六條其他約定**

6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)管理秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

6.3如甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

**第七條合同的生效、變更和解除**

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

7.3本合同無效、被撤銷或解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**第八條違約責(zé)任**

8.1甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的_______%。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)款的_______%。

8.3甲乙雙方的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**第九條爭議解決**

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

**第十條其他**

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：______________