東莞實體店合同模板

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標(biāo)題：東莞實體店合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于東莞市（以下簡稱“店鋪”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該店鋪開展實體店業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：

一、店鋪位置及面積

1.1店鋪位于東莞市____區(qū)____路____號。

1.2店鋪租賃面積為____平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整。

3.2租金每半年支付一次，每次支付需提前一個月。

3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)店鋪及設(shè)施無損壞、無欠費后，將押金無息退還給乙方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供店鋪的合法出租權(quán)及相關(guān)證明文件。

5.2甲方負(fù)責(zé)保證店鋪的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方擁有在租賃期內(nèi)使用店鋪的權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

6.4乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____