位有抵押合同模板

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標(biāo)題：位有抵押合同模板

一、定義與術(shù)語

1.抵押人：以下簡稱“甲方”，指擁有抵押物所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其抵押給乙方以擔(dān)保債務(wù)履行義務(wù)的自然人、法人或其他組織。

2.抵押權(quán)人：以下簡稱“乙方”，指接受甲方的抵押物，作為債務(wù)履行擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。

3.抵押物：指甲方自愿提供給乙方作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地、車輛等。

二、抵押物描述

甲方將其擁有的以下抵押物抵押給乙方：

1.抵押物名稱：

2.抵押物所有權(quán)或使用權(quán)歸屬：

3.抵押物價值：

4.抵押物所在地：

三、債務(wù)及履行期限

1.債務(wù)金額：

2.債務(wù)履行期限：

四、抵押權(quán)設(shè)立

甲方同意自本合同簽訂之日起，將抵押物抵押給乙方，作為債務(wù)履行擔(dān)保。抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

五、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物價值不受損失。

2.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押給第三人。

3.抵押期間，如抵押物價值減少，甲方應(yīng)立即提供補充擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益。

六、債務(wù)履行與抵押權(quán)實現(xiàn)

1.甲方按照本合同約定的債務(wù)履行期限履行債務(wù)，乙方在收到債務(wù)履行款項后，應(yīng)立即解除對抵押物的抵押權(quán)。

2.如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法申請拍賣、變賣抵押物，實現(xiàn)抵押權(quán)。

3.抵押物變現(xiàn)所得，優(yōu)先用于償還債務(wù)及實現(xiàn)乙方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立或抵押物價值減少的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：

代表：代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：