買(mǎi)房 抵押貸款合同模板

買(mǎi)房抵押貸款合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買(mǎi)房抵押貸款合同模板

一、合同主體

甲方（貸款方）：________________

乙方（借款方）：________________

二、定義與術(shù)語(yǔ)

1.本合同所述“房產(chǎn)”指位于________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________的房產(chǎn)。

2.“貸款金額”指甲方同意向乙方提供的貸款金額，為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

三、貸款條款

1.乙方同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為貸款的抵押物，向甲方申請(qǐng)貸款。

2.貸款金額為上述第二條所述金額，貸款期限為_(kāi)_______________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

4.乙方應(yīng)按約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。

四、還款方式

1.乙方可以選擇以下還款方式：

（1）等額本息還款法

（2）等額本金還款法

（3）其他雙方協(xié)商一致的還款方式

2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的第一個(gè)月還款日前，將首期還款金額存入約定的還款賬戶。

五、抵押物

1.乙方將所購(gòu)房產(chǎn)抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。

2.抵押期間，乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不受損害，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定還款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期罰息；

（2）提前收回貸款；

（3）依法處置抵押物。

2.乙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同的變更與解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

2.在貸款期限內(nèi)，如遇法律法規(guī)調(diào)整，影響本合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清時(shí)止。

甲方（貸款方）：_____________