個人底商租房合同模板

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標題：個人底商租房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其底商房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方底商房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的底商房屋位于（地址），房屋結構為（建筑結構），建筑面積為（平方米）。

1.2甲方保證出租房屋符合國家有關租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等標準，具備商業(yè)經營所需的基本設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（個月）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲乙雙方約定的租金標準支付租金。租金標準為（元/平方米·月），租金總額為（元/月）。

3.2租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應在每月（日期）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金（元），作為租賃期間履行合同義務的保證。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在（個工作日內）將押金無息退還給乙方。

五、雙方權利義務

5.1甲方應保證出租房屋符合合同約定，并負責維修、養(yǎng)護房屋及附屬設施。

5.2乙方應按照約定用途使用房屋，遵守國家法律法規(guī)，按時支付租金，合理使用房屋及附屬設施。

5.3乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔。

六、合同的解除與終止

6.1在租賃期內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。

6.3在租賃期內，如甲方提前解除合同，應退還乙方已支付的租金，并支付相應的違約金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。

7.2具體違約金標準及賠償事項，雙方可另行約定。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙