商鋪包租回購合同模板

商鋪包租回購合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商鋪包租回購合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方，并約定回購事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：______平方米

1.3商鋪用途：____________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方保證對商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證在合同有效期內(nèi)，商鋪權(quán)屬無爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

3.2支付方式：租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

四、商鋪回購

4.1在租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇按照本合同約定的價(jià)格購買商鋪。

4.2回購價(jià)格：回購價(jià)格為租賃期滿時(shí)商鋪的市場評估價(jià)值的____%。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，向甲方提出回購書面申請。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證商鋪符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得損壞商鋪設(shè)施。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，按約定回購價(jià)格回購商鋪。

5.4乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后選擇購買商鋪。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供商鋪或回購商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

6.3乙方未按約定支付租金或擅自退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為年租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表