房地產(chǎn)前期策劃合同2024年

房地產(chǎn)前期策劃合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方代表及授權(quán)第三章：項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍第四章：前期策劃服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2項(xiàng)目定位4.3營銷策劃第五章：服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.2工作進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制第六章：費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第七章：甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3甲方違約責(zé)任第八章：乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)8.3乙方違約責(zé)任第九章：項(xiàng)目成果交付9.1成果內(nèi)容9.2成果交付時(shí)間9.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十二章：合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十三章：違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決方式13.3法律適用與管轄第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及保存第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方就______房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）達(dá)成的共識(shí)，并規(guī)范雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義1.2.1“前期策劃服務(wù)”指乙方為甲方提供的市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策劃等專業(yè)服務(wù)。1.2.2“甲方”指______，即項(xiàng)目的開發(fā)商。1.2.3“乙方”指______，即提供前期策劃服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方就項(xiàng)目前期策劃服務(wù)的所有相關(guān)事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方基本信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方代表及授權(quán)2.3.1甲方代表：______2.3.2乙方代表：______2.3.3授權(quán)范圍：雙方代表在本合同授權(quán)范圍內(nèi)簽署的所有文件和協(xié)議均視為本合同的一部分。第三章：項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目背景3.1.1項(xiàng)目位于______，旨在打造______。3.1.2項(xiàng)目背景資料詳見附件一。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1項(xiàng)目的開發(fā)目標(biāo)是______。3.2.2項(xiàng)目的成功標(biāo)準(zhǔn)包括______。3.3項(xiàng)目范圍3.3.1項(xiàng)目范圍涵蓋______。3.3.2項(xiàng)目范圍的詳細(xì)描述見附件二。第四章：前期策劃服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.1.1乙方將對______進(jìn)行市場調(diào)研。4.1.2調(diào)研內(nèi)容包括但不限于市場趨勢、競爭對手分析、目標(biāo)客戶群分析等。4.2項(xiàng)目定位4.2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果對項(xiàng)目進(jìn)行精準(zhǔn)定位。4.2.2定位服務(wù)包括但不限于產(chǎn)品定位、價(jià)格定位、市場定位等。4.3營銷策劃4.3.1乙方將制定項(xiàng)目的營銷策劃方案。4.3.2營銷策劃方案應(yīng)包括推廣策略、銷售策略、品牌建設(shè)等。第五章：服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.1.1服務(wù)期限自合同生效之日起至______年______月______日止。5.1.2服務(wù)期限可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.2工作進(jìn)度計(jì)劃5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求制定詳細(xì)的工作進(jìn)度計(jì)劃。5.2.2工作進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.3.1如遇不可預(yù)見因素影響服務(wù)進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定進(jìn)度調(diào)整方案，并以書面形式確認(rèn)。第六章：費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為______元。6.1.2費(fèi)用明細(xì)包括但不限于調(diào)研費(fèi)、策劃費(fèi)、咨詢費(fèi)等。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算6.3.1如遇服務(wù)內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.3.2服務(wù)完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并簽署結(jié)算確認(rèn)書。第七章：甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)工作。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2.2甲方應(yīng)提供乙方所需的項(xiàng)目資料和必要的協(xié)助。7.3甲方違約責(zé)任7.3.1如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2甲方違約責(zé)任的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第八章：乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供前期策劃服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。8.3乙方違約責(zé)任8.3.1如乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2乙方違約責(zé)任的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第九章：項(xiàng)目成果交付9.1成果內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)向甲方交付包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目定位報(bào)告、營銷策劃方案等成果。9.1.2交付成果應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.2成果交付時(shí)間9.2.1乙方應(yīng)按照工作進(jìn)度計(jì)劃約定的時(shí)間交付各項(xiàng)成果。9.2.2如遇特殊情況需延期交付，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說明理由。9.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1甲方應(yīng)在收到成果后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。9.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。10.1.2保密信息包括但不限于客戶資料、銷售數(shù)據(jù)、市場策略等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2.2保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。10.3保密期限10.3.1保密期限為合同終止后______年。10.3.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.1.2甲方在支付相應(yīng)費(fèi)用后，有權(quán)使用乙方提供的成果。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1甲方應(yīng)按照合同約定和乙方授權(quán)的范圍使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2甲方不得超出授權(quán)范圍使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3.1乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3.2如第三方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)采取法律行動(dòng)。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同。12.2合同解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2一方破產(chǎn)、解散或被撤銷，合同自動(dòng)解除。12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.3.2合同解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。13.1.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。13.2爭議解決方式13.2.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。13.2.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。13.3法律適用與管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2合同爭議由甲方所在地人民法院管轄。第十四章：合同簽署14.1簽約方甲方：______（蓋章）乙方：______（蓋章）14.2簽約時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽約地點(diǎn)簽約地點(diǎn)：______。14.4合同份數(shù)及保存14.4.1本合同一式______份，甲乙雙方各持______份。14.4.2雙方應(yīng)妥善保存合同，不得遺失。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的房地產(chǎn)前期策劃合同中，附件條款及說明是合同不可分割的一部分，旨在進(jìn)一步明確合同內(nèi)容，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。以下是詳細(xì)的附件條款及說明：一、附件列表：附件一：項(xiàng)目背景資料附件二：項(xiàng)目范圍詳細(xì)描述附件三：市場調(diào)研報(bào)告樣本附件四：項(xiàng)目定位報(bào)告樣本附件五：營銷策劃方案樣本附件六：工作進(jìn)度計(jì)劃表附件七：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件八：保密協(xié)議附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬聲明附件十：合同變更協(xié)議樣本附件十一：合同解除協(xié)議樣本附件十二：爭議解決協(xié)議樣本附件十三：項(xiàng)目成果交付確認(rèn)書樣本附件十四：合同簽署記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。未按合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定條件。泄露合同保密信息。違反合同中關(guān)于不可抗力的通知與協(xié)商條款。未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同。違約行為的認(rèn)定由各方協(xié)商確定，或由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)依法裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中各方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。前期策劃服務(wù)：指為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供的市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策劃等專業(yè)服務(wù)。違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：各方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或各方未達(dá)成仲裁協(xié)議時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并履行必要的交接手續(xù)。六、所有應(yīng)用場景：房地產(chǎn)開發(fā)與銷售：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銷售代理商，其他方為相關(guān)服務(wù)提供商。項(xiàng)目合作開發(fā)：甲方與乙方及其他合作方共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目融資：甲方為項(xiàng)目融資方，乙方及其他方為資金提供方。項(xiàng)目管理咨詢：甲方為項(xiàng)目管理咨詢方，乙方及其他方為咨詢接受方。項(xiàng)目施工與監(jiān)理：甲方為施工方，乙方及其他方為監(jiān)理方。七、附件條款的法律效力：附件條款與合同正文具有同等法律效力。附件條款是合同不可分割的一部分，對各方均有約束力。附件條款的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。八、附件條款的修改與補(bǔ)充：附件條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。修改與補(bǔ)充的條款自各方簽字蓋章之日起生效，并成為合同不可分割的一部分。九、附件條款的解釋：對附件條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的、相關(guān)條款及誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。各方對附件條款的解釋應(yīng)保持一致，如有分歧，應(yīng)通過協(xié)商解決。以上附件條款及說明旨在進(jìn)一步明確合同內(nèi)容，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與合同正文具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分：附件一：項(xiàng)目背景資料附件二：項(xiàng)目范圍詳細(xì)描述附件三：市場調(diào)研報(bào)告樣本附件四：項(xiàng)目定位報(bào)告樣本附件五：營銷策劃方案樣本附件六：工作進(jìn)度計(jì)劃表附件七：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件八：保密協(xié)議附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬聲明附件十：合同變更協(xié)議樣本附件十一：合同解除協(xié)議樣本附件十二：爭議解決協(xié)議樣本附件十三：項(xiàng)目成果交付確認(rèn)書樣本附件十四：合同簽署記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。未按合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定條件。泄露合同保密信息。違反合同中關(guān)于不可抗力的通知與協(xié)商條款。未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同。違約行為的認(rèn)定由各方協(xié)商確定，或由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)依法裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中各方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。前期策劃服務(wù)：指為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供的市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策劃等專業(yè)服務(wù)。違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：各方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或各方未達(dá)成仲裁協(xié)議時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無