短租房合同范本2024年

短租房合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方代表第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)現(xiàn)狀與設(shè)施3.3物業(yè)使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付周期與截止日5.3遲延支付與利息第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付6.2保證金用途6.3押金與保證金的退還第七章：物業(yè)使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2日常維護(hù)責(zé)任7.3緊急維修與責(zé)任第八章：保險與安全8.1保險要求8.2安全規(guī)范8.3事故報告與處理第九章：裝修與改造9.1裝修與改造規(guī)定9.2裝修與改造審批流程9.3裝修與改造的恢復(fù)責(zé)任第十章：物業(yè)交割10.1交割標(biāo)準(zhǔn)10.2交割清單10.3交割日期與流程第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償與違約金第十二章：合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁與訴訟13.3爭議解決的費用承擔(dān)第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽訂時間14.3簽訂地點第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就短租房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成的共識，并規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同定義本合同中所稱“短租房產(chǎn)”指甲方提供給乙方短期租賃使用的物業(yè)。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方因旅游、商務(wù)或其他短期需求而向甲方租賃的房產(chǎn)。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______2.3雙方代表甲方代表：______乙方代表：______第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)現(xiàn)狀與設(shè)施物業(yè)現(xiàn)狀良好，配備有______等設(shè)施。3.3物業(yè)使用要求乙方應(yīng)按照約定用途使用物業(yè)，不得用于違法活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3續(xù)租與提前終止乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天通知甲方。提前終止合同需雙方協(xié)商一致。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計______元。5.2支付周期與截止日租金按月支付，每月的第______天前支付。5.3遲延支付與利息如乙方遲延支付租金，應(yīng)按日支付未付租金的______%作為遲延利息。第六章：押金與保證金6.1押金金額與支付押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時支付。6.2保證金用途押金用于保障甲方物業(yè)及設(shè)施不受損害。6.3押金與保證金的退還租賃期滿且物業(yè)無損壞，押金及保證金應(yīng)全額無息退還給乙方。第七章：物業(yè)使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得進(jìn)行任何可能損害物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為。7.2日常維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)，包括______等。7.3緊急維修與責(zé)任緊急維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時通知甲方。以上內(nèi)容構(gòu)成了短租房合同的主要條款，為雙方提供了明確的指導(dǎo)和規(guī)范。接下來的章節(jié)將繼續(xù)詳細(xì)闡述合同的其他重要方面。第八章：保險與安全8.1保險要求甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)投保個人意外傷害保險。8.2安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)范，確保租賃期間的安全。8.3事故報告與處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理。第九章：裝修與改造9.1裝修與改造規(guī)定乙方如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意。9.2裝修與改造審批流程乙方應(yīng)向甲方提交裝修或改造方案，并按照甲方的審批流程進(jìn)行。9.3裝修與改造的恢復(fù)責(zé)任租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至原狀，除非雙方另有約定。第十章：物業(yè)交割10.1交割標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)交割時應(yīng)符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、設(shè)施完好等。10.2交割清單雙方應(yīng)共同簽署物業(yè)交割清單，確認(rèn)物業(yè)狀況。10.3交割日期與流程交割日期為租賃開始日期，乙方應(yīng)按照甲方的流程進(jìn)行交割。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，均視為違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償與違約金違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接和間接損失。第十二章：合同變更與解除12.1變更條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3變更與解除程序合同的變更與解除應(yīng)遵循一定的程序，并得到雙方的書面同意。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。13.2仲裁與訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十四章：合同簽署14.1簽約方甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______14.2簽訂時間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。以上內(nèi)容構(gòu)成了短租房合同的詳細(xì)條款，為甲乙雙方提供了明確的指導(dǎo)和規(guī)范，確保租賃過程的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的保護(hù)。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、多方合作框架合作目的本附件旨在明確多方在短租房產(chǎn)租賃項目中的合作框架，確保項目的順利實施和高效運作。合作原則多方應(yīng)本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同推進(jìn)短租房產(chǎn)租賃項目的實施。合作內(nèi)容多方將共同參與短租房產(chǎn)租賃項目的規(guī)劃、實施、監(jiān)督和評估工作。二、多方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任甲方作為項目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)多方資源，確保項目按計劃進(jìn)行。乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供符合要求的短租房產(chǎn)，并保證物業(yè)的質(zhì)量和安全。第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。三、多方協(xié)調(diào)機(jī)制協(xié)調(diào)會議多方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展情況和存在的問題。信息共享多方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保項目信息的及時傳遞和準(zhǔn)確交流。決策機(jī)制多方應(yīng)建立有效的決策機(jī)制，確保項目決策的科學(xué)性和合理性。四、多方利益分配分配原則多方應(yīng)根據(jù)各自的投入和貢獻(xiàn)，公平合理地分配項目利益。分配方式項目利益的分配方式應(yīng)由多方協(xié)商確定，并在合同中明確。分配時間項目利益的分配時間應(yīng)根據(jù)項目進(jìn)度和實際情況確定。五、多方風(fēng)險管理風(fēng)險識別多方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能遇到的風(fēng)險。風(fēng)險評估多方應(yīng)共同評估識別出的風(fēng)險，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。風(fēng)險控制多方應(yīng)共同采取措施，控制和降低項目實施過程中的風(fēng)險。六、多方合同變更與解除變更條件多方應(yīng)協(xié)商一致，方可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，其他方可協(xié)商一致解除合同。變更與解除程序合同的變更與解除應(yīng)遵循一定的程序，并得到多方的書面同意。七、多方違約責(zé)任違約情形多方應(yīng)明確違約的具體情形，以便在違約發(fā)生時能夠及時處理。違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約處理多方應(yīng)建立違約處理機(jī)制，確保違約問題能夠得到及時有效的解決。八、多方爭議解決爭議解決方式多方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。爭議解決機(jī)構(gòu)多方可協(xié)商確定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會或法院。爭議解決程序多方應(yīng)明確爭議解決的程序，確保爭議能夠得到公正合理的處理。九、多方合同生效與期限生效條件本附件自多方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同期限本附件有效期與主合同一致，除非多方另有約定。合同續(xù)簽多方可根據(jù)項目需要和實際情況，協(xié)商續(xù)簽本附件。十、多方附加條款保密協(xié)議多方應(yīng)對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)多方應(yīng)尊重并保護(hù)彼此的知識產(chǎn)權(quán)。其他約定多方可根據(jù)實際情況，就本附件未盡事宜進(jìn)行其他約定。十一、多方合同簽署簽約方甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______第三方（全稱）：______簽訂時間本附件于______年______月______日在______簽訂。簽訂地點本附件簽訂地點為：______。以上附件條款及說明旨在為多方合作提供一個明確的框架和指導(dǎo)，確保短租房產(chǎn)租賃項目的順利進(jìn)行和高效管理。多方應(yīng)本著合作共贏的原則，共同遵守并執(zhí)行本附件的各項條款。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：多方合作框架附件二：多方責(zé)任與義務(wù)附件三：多方協(xié)調(diào)機(jī)制附件四：多方利益分配附件五：多方風(fēng)險管理附件六：多方合同變更與解除附件七：多方違約責(zé)任附件八：多方爭議解決附件九：多方合同生效與期限附件十：多方附加條款附件十一：多方合同簽署二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；未按時支付合同款項；違反保密協(xié)議；未遵守合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按合同規(guī)定的時間完成工作。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或由合同指定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：合同：指本協(xié)議及其附件，包括所有經(jīng)雙方簽署的書面修改和補充。甲方：指合同中指明的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)多方合作。乙方：指與甲方簽訂合同的另一方，提供短租房產(chǎn)。第三方：指除甲方和乙方外，參與合同履行的其他方。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方可依法解除合同。終止事宜：合同終止后，各方應(yīng)妥善處理未完成