2024程監(jiān)理聘用合同內(nèi)容

?合同編號(hào)：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工全過(guò)程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求得到有效執(zhí)行；（2）審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等文件，提出審查意見；（3）對(duì)施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、材料設(shè)備驗(yàn)收等；（4）對(duì)施工單位進(jìn)行考核，對(duì)其不符合規(guī)定的行為提出整改要求，并監(jiān)督整改落實(shí)；（5）定期向委托方報(bào)告監(jiān)理工作情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題提出建議；（6）協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目施工過(guò)程中的其他相關(guān)事宜。第二條監(jiān)理人員2.1乙方向本項(xiàng)目派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交委托方。2.3監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理合同的約定，認(rèn)真履行職責(zé)。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1委托方向乙方支付的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），包括但不限于監(jiān)理人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的50%。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，委托方按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。第四條合同的履行4.1乙方向委托方承諾，將竭誠(chéng)履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2委托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2委托方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3雙方違反合同約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意監(jiān)理人員的資質(zhì)和任命：確保乙方派遣的監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照合同約定進(jìn)行任命。如果發(fā)現(xiàn)乙方派遣的監(jiān)理人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)提交的監(jiān)理人員資質(zhì)證書復(fù)印件，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資質(zhì)證書進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換。2.注意監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：確保甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用。如果甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：在合同中明確監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式，并規(guī)定甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的50%，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的50%。如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間要求甲方支付，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.注意項(xiàng)目的順利進(jìn)行：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：在合同中明確乙方的監(jiān)理職責(zé)，要求乙方竭誠(chéng)履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目損失，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理：監(jiān)理是指在建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程中，由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位派遣的監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.委托方：委托方是指在合同中委托乙方為其提供監(jiān)理服務(wù)的甲方。3.受托方：受托方是指在合同中接受委托方委托，為委托方提供監(jiān)理服務(wù)的乙方。4.監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理費(fèi)用是指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理聘用，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)安裝、公用設(shè)施建設(shè)等。2.適用于委托方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面有較高要求，需要專業(yè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行監(jiān)督管理的情況。3.適用于雙方對(duì)監(jiān)理服務(wù)有明確需求，希望通過(guò)合同約定雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的情況。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定時(shí)間提交相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，以便對(duì)方進(jìn)行審核。2.如一方未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額及計(jì)算方式詳見合同。3.如項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。4.本合同的解除、終止或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致