2024程監(jiān)理聘用合同內(nèi)容

?合同編號：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項目施工全過程監(jiān)理，包括施工準備、施工、竣工驗收等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工現(xiàn)場進行日常巡查，確保施工安全、質(zhì)量、進度等方面的要求得到有效執(zhí)行；（2）審查施工組織設計、施工方案、施工圖紙等文件，提出審查意見；（3）對施工過程中的重要環(huán)節(jié)進行驗收，包括但不限于分部分項工程驗收、材料設備驗收等；（4）對施工單位進行考核，對其不符合規(guī)定的行為提出整改要求，并監(jiān)督整改落實；（5）定期向委托方報告監(jiān)理工作情況，對項目進度、質(zhì)量、安全等方面的問題提出建議；（6）協(xié)調(diào)處理項目施工過程中的其他相關事宜。第二條監(jiān)理人員2.1乙方向本項目派遣具有相應資質(zhì)的監(jiān)理人員，負責項目的監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復印件應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交委托方。2.3監(jiān)理人員應嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和監(jiān)理合同的約定，認真履行職責。第三條監(jiān)理費用3.1委托方向乙方支付的監(jiān)理費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于監(jiān)理人員工資、差旅費、辦公費等。3.2監(jiān)理費用的支付方式為：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理費用的50%；項目竣工驗收合格后，支付剩余的50%。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，委托方按約定時間支付監(jiān)理費用。第四條合同的履行4.1乙方向委托方承諾，將竭誠履行監(jiān)理職責，確保項目順利進行。4.2委托方應按照合同約定，按時支付監(jiān)理費用。4.3雙方應共同努力，維護項目的合法權(quán)益，確保項目質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。第五條違約責任5.1乙方未按照約定履行監(jiān)理職責，導致項目損失的，應承擔相應賠償責任。5.2委托方未按照約定支付監(jiān)理費用，導致項目進度受影響的，應承擔相應責任。5.3雙方違反合同約定的其他事項，應承擔相應違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項及解決辦法：1.注意監(jiān)理人員的資質(zhì)和任命：確保乙方派遣的監(jiān)理人員具備相應的資質(zhì)，并按照合同約定進行任命。如果發(fā)現(xiàn)乙方派遣的監(jiān)理人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。解決辦法：在合同中明確乙方應提交的監(jiān)理人員資質(zhì)證書復印件，并在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交。甲方有權(quán)對乙方提交的資質(zhì)證書進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)更換。2.注意監(jiān)理費用的支付時間及方式：確保甲方按照合同約定的時間和方式支付監(jiān)理費用。如果甲方未能按時支付，應承擔相應的責任。解決辦法：在合同中明確監(jiān)理費用的支付時間及方式，并規(guī)定甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的50%，項目竣工驗收合格后支付剩余的50%。如甲方未能按時支付，乙方有權(quán)按照合同約定的時間要求甲方支付，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.注意項目的順利進行：乙方應確保項目的順利進行，如因乙方原因?qū)е马椖繐p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。解決辦法：在合同中明確乙方的監(jiān)理職責，要求乙方竭誠履行監(jiān)理職責，確保項目順利進行。如因乙方原因?qū)е马椖繐p失，乙方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理：監(jiān)理是指在建設項目的施工過程中，由具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位派遣的監(jiān)理人員對施工過程進行全面監(jiān)督管理的活動。2.委托方：委托方是指在合同中委托乙方為其提供監(jiān)理服務的甲方。3.受托方：受托方是指在合同中接受委托方委托，為委托方提供監(jiān)理服務的乙方。4.監(jiān)理費用：監(jiān)理費用是指乙方為提供監(jiān)理服務而向委托方收取的費用，包括但不限于監(jiān)理人員工資、差旅費、辦公費等。5.違約責任：違約責任是指當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：爭議解決是指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的活動。應用場合：1.適用于各類建設項目的監(jiān)理聘用，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、基礎設施建設、工業(yè)安裝、公用設施建設等。2.適用于委托方對項目質(zhì)量、安全、進度等方面有較高要求，需要專業(yè)監(jiān)理團隊進行監(jiān)督管理的情況。3.適用于雙方對監(jiān)理服務有明確需求，希望通過合同約定雙方權(quán)利義務，確保項目順利進行的情況。補充條款：1.雙方在合同簽訂后，應按照約定時間提交相關資質(zhì)證書復印件，以便對方進行審核。2.如一方未能按照約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，具體違約金數(shù)額及計算方式詳見合同。3.如項目施工過程中出現(xiàn)特殊情況，需對合同內(nèi)容進行調(diào)整的，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。4.本合同的解除、終止或變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致