養(yǎng)殖場地租賃的合同范本2024年

?養(yǎng)殖場地租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負責人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負責人：_______第一條場地概述1.1場地位于：_________________1.2場地面積：_________________平方米1.3場地用途：_________________1.4場地附著物：_________________（如有）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意續(xù)租的，雙方應簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/年。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地及附著物交付給甲方，甲方確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用5.1乙方按照本合同約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應合理使用場地，愛護場地及附著物，并承擔場地及附著物的維修、保養(yǎng)責任。5.3乙方在租賃期內，因業(yè)務需要，可對場地進行合理改造，但需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金及保證金。6.1.2甲方應保證場地的合法使用權，不得侵犯乙方合法權益。6.1.3甲方應在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方保證金。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權按照本合同約定使用場地進行養(yǎng)殖業(yè)務。6.2.2乙方應按照本合同約定支付租金及保證金。6.2.3乙方應合理使用場地，愛護場地及附著物，并承擔場地及附著物的維修、保養(yǎng)責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日補充條款：第十條場地使用限制10.1乙方在使用場地過程中，必須遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。10.2乙方應采取有效措施，確保養(yǎng)殖過程中不對周圍環(huán)境和鄰居造成污染或其他不良影響。10.3若乙方在養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生廢棄物，必須按照國家相關環(huán)保規(guī)定進行處理，不得隨意排放。第十一條不可抗力11.1若因不可抗力因素導致乙方無法正常使用場地，乙方應及時通知甲方，并根據(jù)情況協(xié)商解決租賃事宜。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。第十二條提前解約12.1除本合同約定的違約情況外，任何一方欲提前解除合同，應提前______個月書面通知對方。12.2提前解約方應承擔因解約而產(chǎn)生的所有費用，并向另一方支付合同剩余租期內租金的______%作為違約金。合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：乙方應確保租賃的場地符合其養(yǎng)殖業(yè)務的需求，并了解場地的相關法律法規(guī)限制。乙方在簽訂合同前，應仔細閱讀合同全文，特別是租金支付方式、租賃期限、違約責任等關鍵條款。乙方在租賃期間，應妥善保存與租賃相關的所有文件和支付憑證，以備不時之需。2.解決辦法：若乙方在租賃期間遇到任何問題，如場地使用限制或環(huán)保問題，應立即與甲方溝通，尋求解決方案。若乙方未能按時支付租金，甲方應通知乙方，給予合理期限進行糾正，若乙方仍未能支付，甲方有權按照合同約定采取法律手段追討