2024年建筑消防工程承包合同范本

?2024年建筑消防工程承包合同范本合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：__________________鑒于甲方為建筑消防工程項目的合法發(fā)包方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑消防工程承包方，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)的建筑消防工程項目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________（1）消防設(shè)施安裝；（2）消防管道安裝；（3）消防電氣安裝；（4）消防監(jiān)控系統(tǒng)安裝；（5）消防報警系統(tǒng)安裝；（6）消防器材及設(shè)備安裝；（7）消防工程驗收。二、合同工期2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程延期：因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致，可以書面同意延期。三、合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2價格調(diào)整：如遇政策性調(diào)整，雙方按照實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3付款方式：甲乙雙方協(xié)商確定的付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的____%后，甲方支付合同總價款的____%；（3）乙方完成工程量的____%后，甲方支付合同總價款的____%；（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%；（5）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價款的____%。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的工程圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施、設(shè)備安裝符合國家消防驗收標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理消防驗收手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)施工資料，包括但不限于施工方案、施工記錄、材料合格證等。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識，預(yù)防事故發(fā)生。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，采取有效措施，確保施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、文明施工。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定工期完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人，確保合同當(dāng)事人的合法性。2.工程內(nèi)容詳盡：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉乙方承包的消防工程內(nèi)容，包括但不限于消防設(shè)施、管道、電氣、監(jiān)控系統(tǒng)等安裝，以及驗收要求。3.工期規(guī)定：合同應(yīng)明確約定工程開工和竣工日期，以及可能的延期條件，確保工期管理的明確性。4.價格與付款方式：合同中應(yīng)明確合同總價、付款方式和進(jìn)度，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款和質(zhì)保金的比例和支付條件。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同應(yīng)規(guī)定乙方應(yīng)遵循的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。6.安全生產(chǎn)：合同中應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場管理等內(nèi)容。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金的計算方式。8.爭議解決：合同應(yīng)規(guī)定解決爭議的方式和途徑，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同雙方在遇到問題時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.訴訟：如協(xié)商不成，合同雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，即合同的當(dāng)事人。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分款項，用于乙方開展合同約定的工程。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，可能導(dǎo)致合同無法履行或延期。5.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，在工程驗收合格后，甲方留存的一部分合同款項，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付給乙方。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。7.法律效力：指法律規(guī)范賦予法律行為或法律文書所產(chǎn)生的約束力，使其具有法律上的強(qiáng)制執(zhí)行力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：大型商業(yè)綜合體建設(shè)補(bǔ)充條款：鑒于大型商業(yè)綜合體人員密集，安全要求高，乙方應(yīng)增加如下補(bǔ)充條款：“乙方需在施工過程中定期與甲方進(jìn)行溝通，共同制定針對商業(yè)綜合體特點(diǎn)的消防應(yīng)急預(yù)案，并組織消防演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對?！?.場合：老舊小區(qū)改造項目補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方應(yīng)增加如下補(bǔ)充條款：“乙方在施工過程中應(yīng)盡量減少對居民日常生活的影響，如需噪音施工，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行，并在施工前后進(jìn)行環(huán)境檢測，確保施工對周圍環(huán)境的影響降至最低。”3.場合：學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)建設(shè)補(bǔ)充條款：學(xué)校等教育機(jī)構(gòu)對安全要求極為嚴(yán)格，乙方應(yīng)增加如下補(bǔ)充條款：“乙方在施工期間應(yīng)確保施工場地安全，不得影響師生的正常教學(xué)秩序。同時，乙方需在學(xué)校假期進(jìn)行施工，以免影響正常教學(xué)。”4.場合：易燃易爆場所建設(shè)補(bǔ)充條款：針對易燃易爆場所的特殊性，乙方應(yīng)增加如下補(bǔ)充條款：“乙方在施工過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于易燃易爆場所的安全規(guī)定，確保施工材料和工藝符合特殊場所的消防要求，并定期進(jìn)行安全檢查?！焙贤?/p>