房屋出租合約2024年

?房屋出租合約2024年合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系方式：_______第一條房屋信息1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備情況如下：_______。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合出租條件，并按照約定向乙方提供該房屋及附屬設(shè)施。4.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。4.3甲方有權(quán)對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)按甲方要求及時整改。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合約約定使用該房屋，并享有居住、經(jīng)營等合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞、改造或亂搭亂建。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方違反本合約，提前解除租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3乙方違反本合約，提前解除租賃合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條其他約定7.1本合約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。7.2本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人/負責人：_______法定代表人/負責人：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方具備租賃房屋的資格。2.詳細房屋信息：包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，確保信息準確無誤。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及滯納金標準。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。6.違約責任：約定違約金金額及賠償范圍，確保雙方履行合約。7.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)以書面形式補充。解決辦法：1.合同糾紛：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約處理：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求支付違約金及賠償損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃房屋的時間段。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付的報酬。5.違約金：一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。6.滯納金：乙方逾期支付租金，按照約定應(yīng)支付的額外費用。7.違約責任：違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。8.書面形式：以文字記錄的合同形式，具有法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：家庭出租給外來務(wù)工人員居住“甲方應(yīng)向乙方提供一份當?shù)厣钪改?，包括但不限于垃圾分類、社區(qū)規(guī)定等，以幫助乙方更好地融入社區(qū)生活?！?.應(yīng)用場合：出租給學(xué)生作為宿舍“甲方應(yīng)確保房屋周邊環(huán)境安靜，適合學(xué)習。同時，甲方將提供定期的清潔服務(wù)，保持宿舍的衛(wèi)生。”3.應(yīng)用場合：出租給小型創(chuàng)業(yè)公司作為辦公場所“甲方同意乙方在租賃期間進行合理的裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。租賃期限可根據(jù)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要靈活調(diào)整?！焙贤韪郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.雙方有效身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料4.當?shù)厣钪改希ㄈ邕m用）5.裝修方案（如適用）6.其他雙方認為有必要提供的文件或資料親愛的小伙伴們，下面是一些可能會用到的特殊場合和對應(yīng)的合同補充條款，咱們一起看看哈：1.如果你是房東，打算把房子租給外來務(wù)工的朋友，可以考慮加上一條，給他們提供一份當?shù)氐纳钚≠N士，這樣他們就能更快地適應(yīng)新環(huán)境啦。2.如果你的租客是學(xué)生，那么你可以考慮提供一個安靜的居住和學(xué)習環(huán)境，還可以定期幫忙打掃一下，讓大家住得舒心。3.對于創(chuàng)業(yè)公司來說，他們可能需要一些