2024年空地租賃合同范本文庫

?2024年空地租賃合同范本文庫合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃土地情況1.1土地位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，土地面積為_______平方米（詳見附件一）。1.2土地用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元，大寫：_______元整。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當年租金。支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證出租土地符合國家法律法規(guī)及土地管理政策規(guī)定，有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)在租賃期開始前，將土地交付乙方使用。（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用土地，不得無故收回。（4）甲方有權(quán)對乙方使用土地情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有自主經(jīng)營的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。（4）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件一：土地位置及面積詳細說明附件二：租金支付憑證樣式注意事項：1.確保土地出租合法：在簽訂合同前，甲乙雙方需確認土地的權(quán)屬和用途是否符合國家法律法規(guī)，避免非法出租。1.合同條款明確：合同中的權(quán)利義務(wù)、租金支付、違約責任等條款需明確具體，避免含糊其辭。1.權(quán)屬：指土地的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬狀態(tài)，法律名詞解釋如下：法律名詞：權(quán)屬解釋：權(quán)屬是指土地、建筑物等不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利的歸屬狀態(tài)。2.出租方（甲方）：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將土地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。法律名詞：出租方解釋：出租方是指依法將財產(chǎn)（如土地、房屋等）使用權(quán)有償讓渡給他人，并有權(quán)收取租金的當事人。3.承租方（乙方）：指租賃他人土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。法律名詞：承租方解釋：承租方是指依法支付租金，取得他人財產(chǎn)（如土地、房屋等）使用權(quán)的一方當事人。4.違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。法律名詞：違約金解釋：違約金是合同當事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償，具有補償性和懲罰性。5.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式。法律名詞：爭議解決解釋：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛。特殊場合與補充條款：1.場合：如果乙方打算在租賃土地上建設(shè)臨時建筑或設(shè)施。補充條款：乙方在租賃土地上建設(shè)臨時建筑或設(shè)施，必須提前向甲方提交建筑方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。臨時建筑或設(shè)施的使用和拆除均需遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.場合：租賃土地用于農(nóng)業(yè)種植，涉及到季節(jié)性和氣候條件。補充條款：考慮到農(nóng)業(yè)種植的特殊性，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定租金支付的時點和方式，以適應(yīng)農(nóng)作物的生長周期和氣候條件。3.場合：如果乙方需要舉辦一些大型活動，比如音樂節(jié)。補充條款：乙方在租賃土地上舉辦大型活動，需提前一個月通知甲方，并確?；顒臃习踩?、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。附件情況：1.附件列表：附件一：土地位置及面積詳細說明（就是那個小地圖和面積標注）附件二：租金支付憑證樣式（付款小票或者轉(zhuǎn)賬記錄的樣子）“小地圖”——土地位置和面積的詳細圖示?！案犊钚∑薄薄饨鹬Ц兜淖C據(jù)，用來證明你付了錢?！盎顒佑媱潟薄绻e辦活動，得有個計劃書給甲方看看