林地租賃合同范文2024年

?林地租賃合同范文2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：______________一、租賃林地基本情況1.1林地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，四至界限詳見(jiàn)附件一。1.2林地面積為_______畝，具體面積以雙方確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3林地用途：乙方租賃林地主要用于_______（林木種植、養(yǎng)殖、科研等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年_______元/畝，總計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證其對(duì)出租林地的使用權(quán)合法有效，有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用林地，不得無(wú)故收回。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃林地進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違約行為，有權(quán)要求乙方改正。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃林地，并享有租賃林地的收益。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用林地，不得擅自改變用途，不得違法使用林地。（3）乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)林地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。五、合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2在租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用租賃林地，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。6.2甲方未按約定提供租賃林地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件一：林地四至界限圖附件二：租金支付憑證注意事項(xiàng)：1.確保租賃林地的使用權(quán)合法：在簽訂合同前，甲乙雙方都應(yīng)確保甲方對(duì)林地的使用權(quán)是合法有效的，避免因使用權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效。法律名詞解釋：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.使用權(quán)：指依法對(duì)土地享有的使用和收益的權(quán)利。解決辦法：核實(shí)甲方的土地使用權(quán)證明，確保其有權(quán)出租。一、法律名詞解釋：1.使用權(quán)：2.合同條款明確：合同中的租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款需要明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：1.合同變更和解除：合同變更和解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。解決辦法：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。3.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。解決辦法：選擇雙方均可接受的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。注意事項(xiàng)：違約責(zé)任：爭(zhēng)議解決：1.使用權(quán)：確保甲方有權(quán)出租。2.合同變更：明確變更流程。3.違約責(zé)任：明確違約后果。1.場(chǎng)合：如果乙方打算在林地進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)時(shí)，應(yīng)確保遵循環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的原則，不得破壞生態(tài)環(huán)境。2.場(chǎng)合：林地在租賃期間可能需要進(jìn)行大規(guī)模修剪或砍伐補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于任何修剪或砍伐計(jì)劃，乙方有權(quán)參與決策過(guò)程，并確保不影響乙方的使用權(quán)。3.場(chǎng)合：乙方需要建設(shè)一些基礎(chǔ)設(shè)施，如步道、小屋等補(bǔ)充條款：乙方在建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施前，需提交詳細(xì)計(jì)劃和設(shè)計(jì)圖給甲方審批，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。1.附件列表：附件一：生態(tài)