商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同2024年

?商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條場(chǎng)地描述1.2甲方保證出租的場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1場(chǎng)地租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。否則，乙方應(yīng)支付甲方恢復(fù)場(chǎng)地的費(fèi)用。第四條場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建、改動(dòng)、損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持場(chǎng)地整潔。第五條安全責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)安全，遵守消防安全規(guī)定。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，并通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同編號(hào)：合同編號(hào)是識(shí)別合同的重要標(biāo)識(shí)，雙方應(yīng)確保編號(hào)的唯一性和準(zhǔn)確性。明確雙方主體信息：甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話等信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同履行及爭(zhēng)議解決。場(chǎng)地描述詳盡：場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息應(yīng)詳細(xì)描述，避免日后因誤解產(chǎn)生糾紛。租賃期限明確：租賃期限應(yīng)具體到年月日，續(xù)租條件也應(yīng)明確約定。租金及支付方式清晰：租金金額、支付時(shí)間及逾期滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，以防租金支付問(wèn)題。場(chǎng)地使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，遵守法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。安全責(zé)任明確：雙方應(yīng)明確各自的安全責(zé)任，確保場(chǎng)地及人員安全。違約責(zé)任具體：違約責(zé)任應(yīng)具體到金額及違約行為，以便于違約時(shí)的責(zé)任追究。2.解決辦法：爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約處理：一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限（LeaseTerm）：指合同中約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期。滯納金（LateFees）：指承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)按約定的比例額外支付的款項(xiàng)。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。消防安全規(guī)定（FireSafetyRegulations）：指國(guó)家和地方政府為保障消防安全制定的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（IllegalBusinessOperations）：指違反法律法規(guī)，未經(jīng)批準(zhǔn)或許可，從事的經(jīng)營(yíng)行為。續(xù)租（RenewalofLease）：指租賃期滿后，承租方希望繼續(xù)租用場(chǎng)地，雙方達(dá)成一致后，重新簽訂的租賃合同。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)舉辦大型的臨時(shí)活動(dòng)，如音樂(lè)會(huì)、展覽或者市集。補(bǔ)充條款：考慮到這類(lèi)活動(dòng)可能會(huì)吸引大量人流，我們得增加一條，比如：“若乙方舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案和安全管理措施，并確?；顒?dòng)符合相關(guān)安全規(guī)定，避免對(duì)場(chǎng)地和周邊環(huán)境造成不利影響?！?.場(chǎng)合：乙方需要在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修或者安裝特殊設(shè)備。補(bǔ)充條款：裝修或安裝設(shè)備可能會(huì)改變場(chǎng)地的原有結(jié)構(gòu)，所以我們可以加上：“如乙方需要進(jìn)行裝修或安裝設(shè)備，必須提前向甲方提出申請(qǐng)，并在甲方同意的情況下，提供詳細(xì)的裝修方案或設(shè)備安裝計(jì)劃，且所有改動(dòng)必須符合消防安全和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：餐飲業(yè)對(duì)衛(wèi)生和消防有特殊要求，因此：“乙方從事餐飲業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守食品安全法規(guī)，確保場(chǎng)地衛(wèi)生，并配備