文豐研究建工居間服務(wù)費(fèi)裁判規(guī)則2024年

?文豐研究建工居間服務(wù)費(fèi)裁判規(guī)則2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為建工項(xiàng)目需求方，乙方具備為甲方提供居間服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的范圍內(nèi)，積極履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方尋找合適的合作伙伴，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）了解甲方的建工項(xiàng)目需求，提供項(xiàng)目建議書；（2）尋找并篩選合適的合作伙伴，為甲方提供合作伙伴的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績(jī)等信息；（3）協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行商務(wù)洽談，促成雙方合作；（4）協(xié)助甲方簽訂與合作伙伴的合作協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議履行；（5）協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。3.3若甲方未能與合作伙伴簽訂合作協(xié)議，乙方不收取居間服務(wù)費(fèi)。第四條居間服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成居間服務(wù)，如因特殊情況需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)服務(wù)期限。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的_______%。5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。5.3若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確條款：合同中的所有條款應(yīng)當(dāng)明確、具體，避免含糊不清或產(chǎn)生歧義，確保雙方權(quán)利義務(wù)界定清晰。2.合法合規(guī)：合同內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。3.權(quán)利義務(wù)對(duì)等：確保甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)相對(duì)應(yīng)，避免一方承擔(dān)過多義務(wù)或享有過多權(quán)利。4.履行期限：合同中應(yīng)明確約定居間服務(wù)的期限，包括起始日期和終止日期。5.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式、解除合同的條件等。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確具體的解決機(jī)構(gòu)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：根據(jù)合同約定，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁條款，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方與合作伙伴之間提供的中介服務(wù)，旨在促成雙方的合作。2.委托方：指甲方，即建工項(xiàng)目需求方，委托乙方提供居間服務(wù)。3.居間方：指乙方，即提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.強(qiáng)制性規(guī)定：指法律、法規(guī)中規(guī)定的必須遵守的規(guī)則，違反這些規(guī)定將導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為政府或公共項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，需要乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，以確保合作伙伴的選擇透明、公正。補(bǔ)充條款：考慮到項(xiàng)目的公共性質(zhì)，雙方同意增加一條關(guān)于公開招標(biāo)程序的補(bǔ)充條款。乙方需確保所有居間服務(wù)的過程符合國(guó)家關(guān)于公共招標(biāo)的相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方提供居間服務(wù)過程中的所有文件和記錄以供審計(jì)。2.場(chǎng)合：甲方是一家初創(chuàng)企業(yè)，對(duì)建工項(xiàng)目的管理和運(yùn)營(yíng)不夠熟悉，需要乙方的專業(yè)指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為初創(chuàng)企業(yè)，雙方可協(xié)商增加一條關(guān)于乙方提供額外咨詢服務(wù)的條款。乙方在完成居間服務(wù)的同時(shí)，應(yīng)提供一定期限的免費(fèi)咨詢服務(wù)，幫助甲方更好地理解項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)的相關(guān)知識(shí)。3.場(chǎng)合：甲方正在進(jìn)行跨國(guó)項(xiàng)目，需要乙方提供跨文化溝通和國(guó)際合作的居間服務(wù)。補(bǔ)充條款：為了適應(yīng)跨國(guó)項(xiàng)目的特殊需求，雙方同意增加一條關(guān)于國(guó)際服務(wù)的補(bǔ)充條款。乙方需具備跨文化溝通能力，并提供至少一名熟悉國(guó)際建工市場(chǎng)規(guī)則的專業(yè)人員作為居間服務(wù)的聯(lián)系人。附件列表：1.附件一：甲方的建工項(xiàng)目需求說明書2.