2024年建筑服務(wù)保潔合同范本

?2024年建筑服務(wù)保潔合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（受托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________第一條合同目的與范圍1.1本合同旨在規(guī)范雙方在建筑服務(wù)保潔工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量與效率。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）室內(nèi)外清潔：包括地面、墻面、門窗、燈具、家具、衛(wèi)生間等；（2）垃圾清運(yùn)：包括日常垃圾、建筑垃圾等；（3）綠化養(yǎng)護(hù)：包括綠化帶、樹木、草地等；（4）其他甲方指定的保潔服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。3.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（1）合同簽訂后7日內(nèi)，支付合同總額的_______%作為預(yù)付款；（2）服務(wù)期滿后，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求提供保潔服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量未達(dá)到甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條安全與責(zé)任6.1乙方在服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保人員安全。6.2乙方應(yīng)對保潔服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安全防護(hù)工作，提供必要的條件和支持。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付完畢。7.3乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以免在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方需要提供的保潔服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔范圍、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等，以免因服務(wù)內(nèi)容不明確導(dǎo)致爭議。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式：合同中應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用總額、預(yù)付款比例、支付時間及方式，確保雙方的權(quán)益。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.安全與責(zé)任：明確乙方在服務(wù)過程中的安全責(zé)任，以及甲方應(yīng)提供的必要支持與條件。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違反合同規(guī)定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，遇到問題及時協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同中未涉及或未明確的事項，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指在本合同中委托乙方提供建筑服務(wù)保潔工作的甲方。3.受托方：指在本合同中接受甲方委托，提供建筑服務(wù)保潔工作的乙方。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例預(yù)先支付給乙方的部分服務(wù)費(fèi)用。6.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同執(zhí)行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的書面協(xié)議。7.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中，對發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：新建住宅小區(qū)入住前保潔補(bǔ)充條款：鑒于新建住宅小區(qū)的特殊性，乙方應(yīng)在小區(qū)入住前完成全面深度保潔，確保業(yè)主入住時環(huán)境整潔衛(wèi)生。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方入住前保潔的具體時間，并確保乙方有足夠時間進(jìn)行深度保潔。乙方在入住前保潔完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保保潔質(zhì)量滿足入住標(biāo)準(zhǔn)。2.場合：大型商場節(jié)日前保潔補(bǔ)充條款：考慮到大型商場在節(jié)假日前客流量大，乙方需提供加強(qiáng)版的保潔服務(wù)，以滿足節(jié)日期間的衛(wèi)生需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在節(jié)假日前增加保潔頻次，特別是公共區(qū)域和衛(wèi)生間的保潔，確保節(jié)日期間商場衛(wèi)生狀況良好。甲方應(yīng)提供必要的保潔工具和物資支持。3.場合：醫(yī)院病房日常保潔補(bǔ)充條款：醫(yī)院病房對衛(wèi)生條件有特殊要求，乙方需遵守醫(yī)院感染控制規(guī)定，提供專業(yè)的醫(yī)療環(huán)境保潔服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用符合醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑和消毒劑，定期對病房進(jìn)行消毒處理。甲方應(yīng)提供乙方必要的防護(hù)裝備，并定期對乙方進(jìn)行醫(yī)院感染控制培訓(xùn)。合同所需要的附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)詳細(xì)清單清單中應(yīng)詳細(xì)列出乙方需要提供的每一項保潔服務(wù)內(nèi)容及其執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：保潔人員名單及資質(zhì)證明列出乙方保潔人員的名單，包括姓名、崗位、資質(zhì)證書等。3.附件三：保潔工具和物資清單列出乙方在保潔過程中使用的所有工具和物資，包括型號、數(shù)量等。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證包括所有預(yù)付款和尾款支付的憑證，以證明費(fèi)用的支付