開發(fā)房地產(chǎn)項目掛靠協(xié)議范本2024年

?開發(fā)房地產(chǎn)項目掛靠協(xié)議范本2024年合同編號：__________甲方（掛靠方）：_______乙方（被掛靠方）：_______一、掛靠項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目性質：__________1.5項目總投資：__________二、掛靠方式及權利義務2.1甲方以乙方的名義進行該項目的前期籌備、報批、建設、銷售等全部工作。2.2甲方須按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行項目開發(fā)，確保項目質量、安全、環(huán)保等方面符合要求。（1）提供房地產(chǎn)開發(fā)資質證書等相關證件的使用權；（2）協(xié)助甲方辦理項目審批、備案、驗收等手續(xù)；（3）對甲方進行項目管理、技術指導及人員培訓。（1）項目開發(fā)所需的全部費用；（2）向乙方支付掛靠管理費，具體金額為：__________三、掛靠期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工備案之日止。四、費用結算及支付4.1甲方應按照本協(xié)議約定的金額和付款方式向乙方支付掛靠管理費。4.2乙方在收到甲方支付的費用后，應向甲方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：__________5.2若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（掛靠方）：__________單位地址：____________法定代表人：__________委托代理人：__________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____________乙方（被掛靠方）：__________單位地址：____________法定代表人：__________委托代理人：__________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同主體資格合法：在簽訂合同時，需審查甲乙雙方是否具備相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質和經(jīng)營許可。法律名詞解釋：1.掛靠方：指實際進行項目開發(fā)，但以被掛靠方名義進行活動的企業(yè)或個人。2.注意事項：解決辦法：法律名詞解釋：解決辦法：解決辦法：應用場合與合同補充條款：1.應用場合：如果項目所在地政府有特殊政策，要求掛靠方必須具備一定的當?shù)亟?jīng)驗或資質。補充條款：鑒于當?shù)卣奶厥庖?，甲方（掛靠方）同意在合同生效后，立即著手聘請具有當?shù)仨椖拷?jīng)驗的管理團隊，并確保該團隊滿足乙方（被掛靠方）和當?shù)卣馁Y質要求。2.應用場合：項目開發(fā)過程中可能涉及環(huán)保敏感區(qū)域。補充條款：考慮到項目可能對周邊環(huán)境造成影響，甲方承諾將嚴格按照國家和地方環(huán)保法規(guī)進行施工，并采取一切必要措施保護環(huán)境，避免環(huán)境污染事件的發(fā)生。3.應用場合：項目開發(fā)周期較長，可能遭遇市場波動。補充條款：咱們都知道市場有起有落，如果項目期間市場大環(huán)境有變動，咱們雙方得坐下來重新商量一下費用和進度的問題，確保項目能順利進行。1.附件一：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.附件二：甲乙雙方的房地產(chǎn)開發(fā)資質證書復印件。3.附件三：項目的詳細規(guī)劃方案和施工圖紙。4.附件四：項目所需的各種政府批文和許可證復印件。5.附件五：甲乙雙方簽訂的掛靠管理費支付協(xié)議。6.附件六：項目的投資預算報告和資金使用計劃。附件一：雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明咱們都是合法經(jīng)營的公司。附件二：房地產(chǎn)開發(fā)資質證書，這個證明咱們有資格做這個項目。附件三：項目規(guī)劃和圖紙，這個是咱們施工的依據(jù)。附件四：